Si può vendere l’immobile con sanatoria edilizia Nel 2004 compro un appartamento in condominio edificato nel 1958. Nel 2018 ho ricevuto comunicazione di procedimento “sanzionatorio per opere di ristrutturazione ripristinabili eseguite in assenza di titolo”. L’ottenuto “ permesso di costruire in sanatoria “ (2018) mi legittima alla vendita dell’appartamento oppure il mio contratto di acquisto…
Bonus casa, proroga di un anno Resta il labirinto dei pagamenti Verso la conferma al 2019 degli sconti dedicati a verde, ristrutturazioni e mobili Regole e perimetri invariati: nessun taglio orizzontale al 50% per l’ecobonus Proroga secca di un anno per ecobonus, bonus ristrutturazioni, bonus mobili e bonus verde. Senza nessuna riduzione degli sconti in…
Negato il rimborso a chi ha già versato più di quanto dovuto Nella definizione delle liti manca una specifica previsione in merito al quantum dovuto in ipotesi di sentenza di rinvio da parte della Corte cassazione alla Ctr. Non risulta chiaro pertanto se debba essere versato l’importo integrale delle maggiori imposte (ove l’annullamento con rinvio…
Contraddittorio all’esame della calcolatrice Il contribuente che vuole aderire alla definizione degli atti del procedimento di accertamento dovrebbe valutare, preventivamente, i costi, i benefici e i rischi. Dinanzi a un accertamento notificato alla data di entrata in vigore del Dl fiscale, l’alternativa rispetto alla definizione agevolata è l’avvio del contraddittorio per l’adesione, volto a ottenere…
Accertamenti, conto alla rovescia per i trenta giorni dell’iter agevolato La definizione va perfezionata entro venerdì 23 novembre oppure, se più ampio, entro il termine per la presentazione del ricorso Il decreto fiscale collegato alla manovra 2019 prevede un insieme di disposizioni volte a evitare l’instaurarsi di un contenzioso tributario, con la possibilità di una…
Pvc consegnati entro il 24 ottobre: si chiude pagando tutte le imposte La definizione deve riguardare tutte le contestazioni mosse dal Fisco Il vantaggio è che il contribuente non deve versare interessi e sanzioni Il decreto legge fiscale collegato alla manovra consente di definire le contestazioni contenute nei Pvc, presentando una speciale dichiarazione integrativa e…
Pagamento entro il 31 luglio o in dieci rate dal 30 settembre Dichiarazione integrativa speciale con pagamento in un’unica soluzione entro il 31 luglio prossimo. Possibile, in alternativa, la rateazione fino a un massimo di cinque anni con il versamento di dieci rate semestrali di pari importo con decorrenza a partire dal 30 settembre 2019.…
Imponibile entro 100mila euro: non opera la soglia del 30% Blocchi all’accesso all’integrativa speciale da monitorare con attenzione. L’articolo 9 del Dl 119 del 23 ottobre scorso prevede una serie di casi che impediscono la correzione volontaria di errori e omissioni dichiarative fruendo dei vantaggi previsti. Vediamo i principali. Il comma 1 prevede che l’integrazione…
Integrativa esclusa per chi ha omesso la dichiarazione I l decreto fiscale prevede l’istituzione di una dichiarazione integrativa speciale. Trattandosi di una dichiarazione integrativa, occorre che la dichiarazione originaria sia stata validamente presentata. In sostanza, chi ha omesso la dichiarazione non può accedere all’integrazione. L’integrazione speciale riguarda – per ora – le dichiarazioni presentate entro…
Le rateazioni pregresse Accesso alla sanatoria anche se sono scadute le vecchie dilazioni I rapporti della rottamazione ter con le dilazioni pregresse non sono del tutto lineari. È certo che l’avvenuta decadenza da dilazioni non costituisce in alcun caso una causa ostativa all’accesso alla nuova sanatoria, quindi possono essere definiti anche i carichi contenuti in…