La La ripartizione delle spese tra locatore e conduttoreLa ripartizione delle spese tra leipartizione ripartizione delle spese tra locatore e conduttore In materia di ripartizione delle spese tra locatore e conduttore, il principale riferimento normativo è rappresentato dall’articolo 1576 del codice civile, che stabilisce che il locatore (ossia il proprietario dell’immobile) “deve eseguire, durante la…
Terrazze e attici: chi paga i danni in caso di infiltrazioni al piano inferiore di Nicola Frivoli Terrazze e attici: chi paga i danni in caso di infiltrazioni al piano inferiore Il terrazzo o lastrico solare ha una posizione del tutto particolare perché viene citato sia nell’elenco delle parti comuni contenute nell’art. 1117 c.c., ma…
Immobiliare:Italia cresce,attesi 11 mld investimenti in 2019 te Forum.Catella, serve progetto strategico © ANSA (ANSA) – MILANO, 24 OTT – Il mercato immobiliare italiano si conferma fortemente attrattivo tanto che nel 2019 sono attesi investimenti per 11 miliardi di euro con un volume di 4 miliardi di euro previsto per il solo ultimo trimestre dell’anno.…
I capannoni senza bonus Le detrazioni fiscali del 50% per le ristrutturazioni edilizie (art. 16 bis del dpr 917/86 cd. «bonus casa») sono destinate soltanto agli edifici residenziali. Per un capannone non è possibile utilizzare queste detrazioni. Un intervento di risparmio energetico si configura come intervento di manutenzione straordinaria e, in generale, va fatta la…
Rivendita di immobili nel reddito d’impresa di Giulia Provino La rivendita di unità immobiliari è ricompreso nel reddito di impresa. È la risposta dell’Agenzia delle entrate n. 426 di ieri, relativa all’esercizio del reddito d’impresa. L’Agenzia ritiene che, la realizzazione di unità immobiliari a seguito dei lavori, che hanno comportato un’aumento volumetrico del fabbricato, e…
Catasto, chi ha avuto ha avuto di Sergio Trovato Non spetta il rimborso delle imposte locali, pagate e non dovute, se il contribuente per errore non inquadra catastalmente gli immobili nelle categorie catastali esenti da E1 a E9, anche se gli stessi per la loro natura sono classificabili in una di queste categorie. L’esenzione deve…
Spinta al ravvedimento operoso di Duilio Liburdi e Massimiliano Sironi Le modifiche al sistema dei reati tributari spingono il ravvedimento operoso: l’abbassamento delle soglie, infatti, a fronte del mantenimento della non punibilità nel caso di sanatoria amministrativa nei casi di violazioni legate ai versamenti e alla dichiarazione infedele, aumenterà l’appeal della sanatoria stessa. È questa…
Isa, niente anomalie basate su dati che non sono fiscali Soppressione decisa per il periodo d’imposta 2019 Per il periodo d’imposta 2019 vengono soppressi gli «indicatori di anomalia basati su banche dati non fiscali». È questa una delle novità decise ieri dalla Commissione di esperti per gli indici sintetici di affidabilità fiscale. La commissione, composta…
Controlli automatizzati, definibile la lite sulla cartella È un atto impositivo e non una liquidazione di somme già pretese Anche la cartella di pagamento derivante dal controllo automatizzato è atto impositivo e come tale la relativa lite poteva essere definita in via agevolata. Si tratta, infatti, del primo atto ricevuto dal contribuente e pertanto non…
Bonus fiscali, la riduzione parte da 300mila grandi contribuenti Verso la manovra. Ridotte le detrazioni Irpef al 19% per i redditi a partire da 120mila euro Gli sconti ridotti fino ad azzerarsi a 240mila euro. Escluse spese sanitarie e mutui prima casa Roma Prima vera sforbiciata ai bonus fiscali per i circa 300mila maxi-contribuenti Irpef.…