Avvisi, responsabilità condivisa Il presidente verifica la regolarità della convocazione Pagine a cura DI GIANFRANCO DI RAGOI n caso di omessa convocazione del condomino all’assemblea la responsabilità dell’amministratore può concorrere con quella del soggetto chiamato a presiedere la riunione, il quale in tale veste dovrebbe controllare la regolarità degli avvisi spediti agli aventi diritto che…
La perizia ridetermina la rendita catastale Se in seguito a procedura cosiddetta Docfa viene eccepita la nullità per difetto di motivazione della determinazione effettuata in carenza di sopralluogo, di contraddittorio e la non congruità del valore catastale attribuito, il contribuente potrà, dinanzi al giudice tributario, produrre una nuova perizia giurata al fine di rideterminare l’esatta…
Trasparenza amministrativa garantita Per la Tari, e per tutti i tributi in generale, vale il principio che negli atti della riscossione debbano essere indicati tutti gli elementi essenziali previsti dallo Statuto dei diritti del contribuente (legge 212/2000). Amministrazioni e concessionari sono tenuti a riportare negli atti anche il nominativo del responsabile del procedimento. L’obbligo è…
Tari, avvisi uniformi e chiari Pagina a cura di Sergio Trovato Più informazioni e maggiore qualità del servizio nella gestione del ciclo dei rifiuti, sia per i contribuenti soggetti alla Tari sia per gli utenti soggetti alla tariffa corrispettiva, a partire dal 1° aprile 2020. L’obiettivo è quello di assicurare un’uniformità dei modelli organizzativi locali…
Reati fiscali secondo dettami Ue Pagina a cura di Stefano Loconte e Giulia Maria Mentasti La riforma penal tributaria è legge: arrivato il 18 dicembre l’ok definitivo del Senato per la conversione del decreto fiscale (dl 124/2019), così come emendato dalla Commissione finanze alla Camera. Che la operatività del nuovo regime, dopo la fiducia…
Locazioni, fisco ingarbugliato Pagina a cura di Giuliano Mandolesi La manovra dimentica (ancora) le locazioni commerciali. Divenuto legge il decreto fiscale e trovata la «quadra» per la legge di bilancio, il legislatore sceglie ancora una volta di lasciare indietro le locazioni relative agli immobili commerciali non prorogando al 2020 la possibilità di opzione per la…
Affitti brevi, il nodo delle comunicazioni alle Questure L’invio dei dati tramite «Alloggiati web» non è fattibile dai locatori Una delle discipline più rilevanti ma mal applicate nel mercato delle locazioni brevi è la normativa penale in materia di sicurezza pubblica. L’articolo 109 del Testo unico delle leggi di pubblica sicurezza (regio decreto 773/31), pone…
Reati tributari, così scatta la stretta Tutto uguale per chi non versa l’Iva Le novità che riscrivono in modo più severo il sistema sanzionatorio L’abbassamento delle soglie Iva è invece rientrato: «salva» la scadenza del 27 Con le modifiche apportate dalla legge di conversione del decreto fiscale, attesa in Gazzetta entro Natale, le rivisitazioni al…
Imposte, oneri e rette comunali: dal 2020 l’accertamento è esecutivo Mancano nove giorni al debutto dell’accertamento esecutivo nei tributi comunali. Dal 1° gennaio 2020, infatti, le nuove regole varate con il decreto fiscale riducono i tempi per il recupero coattivo delle somme dovute dai cittadini: attualmente, dopo la notifica dell’avviso di accertamento, il Comune deve…