Immobiliare, la tecnologia aiuta Pagina a cura di Irene Greguoli Venini Non è un momento semplice per comprare casa: il lockdown ha praticamente bloccato le attività legate al mondo delle compravendite. Sembra però che siano in molti a non voler rimandare l’acquisto, anche se ci sono timori sul futuro, soprattutto per la perdita del lavoro.…
Edificabilità, conta il piano Pagina a cura di Sergio Trovato L’esistenza di un vincolo idrogeologico che condizioni di fatto l’edificabilità di un terreno non esclude la sua natura edificabile e l’assoggettamento a imposizione. La natura edificabile del suolo va desunta dalla qualificazione attribuita nel piano regolatore generale adottato dal comune. Il vincolo idrogeologico, però,…
Niente tasse sulle pertinenze accorpate Con la legge di Bilancio 2020 sono cambiate le regole per le aree edificabili che sono al servizio di un fabbricato. Da quest’anno, infatti, le cosiddette aree pertinenziali sono soggette al pagamento dell’Imu se non hanno questa qualificazione ai fini urbanistici e se non sono accorpate catastalmente al fabbricato. Lo…
Niente stop per avvisi bonari e rate di adesione La chiusura delle controversie con l’amministrazione finanziaria non trova alcuna sospensione: per avvisi bonari e rate di adesione, nessuno dei meccanismi introdotti con i diversi decreti può trovare applicazione. Tutto fermo, invece, rispetto ai pagamenti anche rateizzati dovuti sulla base di cartelle esattoriali e rispetto ai…
Dalle imposte rinviate ai bonus il Fisco usa la mano leggera Pagine a cura di Tancredi Cerne Anche il fisco si mobilita nella lotta al coronavirus. Mentre i governi di mezzo mondo si stanno affrettando a varare piani di finanziamento alla spesa pubblica in modo da liberare risorse necessarie a sostenere il mondo delle imprese,…
Acqua alta e Covid, bloccata la garanzia sull’affitto Il contenzioso su un negozio del centro di Venezia vinto dalle due calamità Primo stop cautelare da Covid 19 per un contratto di locazione commerciale. Il Tribunale di Venezia – Prima sezione civile, giudice Daniela Bruni – ha ordinato a Monte dei Paschi di Siena di non…
Deducibile fino al 5 per cento la manutenzione dello studio locato 21 Aprile 2020 Non è possibile portare in detrazione l’Iva addebitata quando le spese sostenute per la ristrutturazione e l’ammodernamento riguardano immobili a destinazione abitativa manutenzione immobile Il trattamento fiscale delle spese di ammodernamento, ristrutturazione e manutenzione, ordinaria e straordinaria, degli immobili strumentali all’attività…
Per le agevolazioni “prima casa”, la demolizione non costituisce fusione 21 Aprile 2020 In caso di acquisto di un’unità immobiliare adiacente rispetto alla propria abitazione, il bonus è riconosciuto unicamente se il compratore si impegna a creare un’unica unità abitativa prima casa La signora che vuole acquistare un ulteriore appartamento, che fa parte dello stesso…
si applica alla mediazione delle controversie riguardanti i tributi locali il periodo di sospensione dei termini processuali, anche per i ricorsi proposti prima della data del blocco dei termini per la difesa in giudizio innanzi alle commissioni tributarie. L’Agenzia delle entrate, con la circolare 10 del 16 aprile scorso, ha chiarito che la sospensione si…
CREDITO D’IMPOSTA CANONE DI LOCAZIONE Un ristorante ha un contratto di locazione che prevede l’utilizzo di un locale di circa 365 mq, categoria C1, su due piani con annesso cortile di circa 300 mq. censito al catasto terreni senza una esplicita suddivisione del canone di locazione rispetto i due cespiti. Nel corso del 2019…