Usucapione davanti a notaio Si può dichiarare e accertare l’usucapione dinanzi a un notaio e vendere l’immobile anche senza che ci sia stata prima una sentenza del tribunale. Si può dichiarare di aver acquisito la proprietà di un immobile per usucapione davanti a un notaio? Se, ad esempio, una persona intendesse vendere un terreno o…
L’affitto ridotto per Covid non perde la cedolare secca 9 Marzo 2021 Data la particolare situazione emergenziale che giustifica l’inserimento automatico e temporaneo della clausola di riduzione del 10% del contratto di locazione, non c’è contrasto tra le agevolazioni unione L’applicazione della riduzione del 10% del canone di locazione, prevista da una clausola del nuovo…
Immobili non residenziali, prosegue la parziale ripresa 9 Marzo 2021 Nel quarto trimestre 2020 resta comunque consistente il calo annuale complessivo dei volumi compravenduti. Il tasso più rilevante si è registrato nel comparto terziario-commerciale immagine generica illustrativa Dopo un primo semestre caratterizzato da un vero e proprio crollo del mercato immobiliare, compreso il settore non…
Mercato residenziale in ripresa, compravendite in rialzo a fine 2020 9 Marzo 2021 Confermata, nel quarto trimestre dell’anno, la preferenza degli italiani ad acquistare casa fuori città. È nei comuni non capoluogo, che sono stati rilevati i tassi tendenziali positivi più elevati immagine generica illustrativa Pubblicato oggi, dall’Osservatorio del mercato immobiliare dell’Agenzia delle entrate, il…
Paolo Ciri, Professore di Diritto ed Economia La proprietà immobiliare, in Italia, è molto frammentata, cioè poco concentrata in grandi società, piuttosto iscritta a nome di singoli cittadini, proprietari della casa ove abitano (il 75,2 % secondo lo studio “Gli immobili in Italia”, realizzata da Agenzia delle Entrate e Dipartimento delle Finanze del Ministero dell’Economia).…
Casa: compravendite in crescita dell’8,8% a fine 2020 Ag. Entrate, in quarto trimestre balzo pure del non-residenziale © ANSA (ANSA) – ROMA, 09 MAR – Il mercato delle abitazioni nel quarto trimestre del 2020 “rafforza la tendenza positiva già rilevata nel periodo estivo e chiude l’ultimo trimestre dell’anno con un +8,8%” per le compravendite, secondo…
Condòmini e revoca amministratore «Il procedimento di revoca giudiziale (ha detto la Cassazione nella sentenza n. 4696/20, inedita) dell’amministratore di condominio riveste carattere eccezionale ed urgente, oltre che sostitutivo della volontà assembleare, ed è ispirato dall’esigenza di assicurare una rapida ed efficace tutela ad una corretta gestione dell’amministrazione condominiale, a fronte del pericolo di…
Bonus edilizi, cessione scritta Cessione dei bonus edilizi tra condomini con accordo scritto tra le parti. La direzione regionale del Piemonte dell’Agenzia delle entrate, pur consapevole che il trasferimento costituisce un rapporto di natura privatistica, anche ai fini di un eventuale controllo, ritiene necessario provare il sostenimento delle spese in presenza di un condominio minimo. …
Semplificazione per il 110% Semplificazione in arrivo per la detrazione del 110%. Ai professionisti tecnici non sarà più richiesto di certificare lo stato legittimo dell’immobile, cioè la proprietà, i passaggi di proprietà, la presenza di concessioni edilizie. Basterà che essi ne attestino la conformità, ovvero l’assenza di abusi edilizi e il rispetto delle prescrizioni urbanistiche.…
LAVORI DETRAIBILI Entro il 16 marzo la comunicazione alle Entrate Vanno trasmessi i dati 2020 su 110%, recupero edilizio, ecobonus e sismabonus Il software «Comunicazione da amministratori condominio 2020» è un prodotto che permette agli utenti la compilazione delle comunicazioni delle spese di ristrutturazione edilizia e risparmio energetico su parti comuni condominiali sostenute a partire…