Le scale vecchie e scivolose non bastano per ottenere il pagamento dei danni: contano anche la prudenza e la conoscenza dei luoghi. Se cadi dalle scale del palazzo dove abiti e riporti lesioni o fratture, non pensare che il condominio ti debba risarcire in automatico. Per la caduta sui gradini usurati in condominio c’è risarcimento…
Fuori dai benefici della “Crescita” le cessioni di immobili non ultimati La disposizione agevolativa prevede la sussistenza di specifici requisiti, tra cui quello della conformità alla normativa antisismica e del conseguimento di specifiche classi energetiche immagine generica illustrativa Gli atti di compravendita di unità immobiliari “in corso di costruzione”, sottoposte a interventi di ricostruzione e…
Modello 770: chi è tenuto a presentarlo in condominio? Quotidiano Del Condominio A cura di: Avv. Giuseppina Maria Rosaria Sgro Poiché il condominio è sostituto d’imposta (art. 23 d.p.r. n. 600/73) e l’amministratore suo legale rappresentante, quest’ultimo è obbligato a presentare annualmente il modello 770. Il modello 770 non è altro che una comunicazione che…
IL MIO 110% RISPONDE Ammissibili più interventi trainati contemporaneamente AMMISSIBILI PIÙ INTERVENTI TRAINATI? Quesito È possibile realizzare più interventi trainanti contemporaneamente? Risposta Al quesito può essere data risposta positiva. Infatti, fatto salvo il rispetto dei presupposti previsti per legge, le disposizioni agevolative non pongono limitazioni rispetto al numero e/o alla tipologia…
Superbonus con cumulabilità Possibile fruizione delle agevolazioni relative al sismabonus e alla detrazione maggiorata del 110% anche per gli interventi che riguardano immobili oggetto di contributi pubblici, anche già percepiti, destinati alla ricostruzione successiva agli eventi sismici, eseguita anche in siti diversi da quelli di origine. Così l’Agenzia delle entrate con la risoluzione 28/E dello…
Barriere architettoniche, ok a sconto e cessione credito Superbonus del 110% a maglie larghe. Gli interventi possono riguardare anche gli spazi non residenziali (garage, cantine etc. ) e basta il consenso della maggioranza assoluta dei condomini per ottenere il bonus. In questo ultimo caso il massimale va calcolato su tutte le unità e ripartito solo…
DATI SULL’ULTIMO AGGIORNAMENTO FORNITI DAL ENEA AL MINISTERO DELLO SVILUPPO ECONOMICO Superbonus, un miliardo e più Il 110% sfonda il tetto del miliardo di detrazioni erogate. E gli interventi sui condomini tagliano il traguardo delle mille unità. Sono queste alcune delle indicazioni che arrivano dal monitoraggio Enea (l’Agenzia nazionale per le nuove tecnologie) al 23…
Bonus ricostruzione solo sugli acquisti di immobili finiti L’agevolazione non può riguardare edifici in costruzione L’agevolazione concessa fino al 31 dicembre 2021 per l’acquisto di fabbricati da demolire e ricostruire o da sottoporre a un intervento di recupero (imposte di registro, ipotecaria e catastale ridotte alla misura fissa) a condizione che nei dieci anni successivi…
Barriere architettoniche, sì allo sconto in fattura L’Economia chiarisce i dubbi sull’applicazione del 110% in un’interrogazione Il general contractor è un appaltatore e non può essere un mandatario Applicazione più semplice del 110% alla rimozione di barriere architettoniche. È quanto emerge da una risposta del ministero dell’Economia a un’interrogazione, con primo firmatario Gian Mario Fragomeli…
L’ARTICOLO 3 DEL DLGS 74 Certificazioni mendaci per trarre in inganno il Fisco Fuori dai casi previsti dall’articolo 2, potrebbe ricorrere l’ipotesi di dichiarazione fraudolenta mediante altri artifici (articolo 3 del Dlgs 74). Ancora una volta, il reato può essere commesso da chiunque, al fine di evadere le imposte sui redditi o sul valore aggiunto,…