IL MIO 110% RISPONDE Le spese sono ripartibili solo tra alcuni condòmini QUALE TUTELA PER IL CONDOMINO DISSENZIENTE Quesito Sono proprietario di un appartamento in condominio e l’assemblea ha deliberato a maggioranza un intervento di isolamento termico dell’edificio, c.d. cappotto, e la sostituzione degli infissi e delle caldaie all’interno dei singoli appartamenti, tutti interventi…
Bonus locazioni senza tempo Il bonus locazioni perde i vincoli temporali e matura sia se il pagamento dei canoni 2020, quelli che danno diritto al bonus, è stato effettuato in anticipo nel 2019, sia se effettuato in ritardo nel 2021. Inoltre, il saldo degli affitti nel 2021 non preclude neanche la possibilità di immediata cessione…
General contractor, la soluzione del mandato senza rappresentanza Come gestire contrattualmente ed operativamente (ai fini delle detrazioni edilizie) i rapporti tra le imprese affidatarie e il general contractor (GC) e tra quest’ultimo e il committente finale? La risposta ad interpello n. 254 dell’agenzia delle Entrate (confermato, nella sostanza dal n. 261 di ieri, si veda…
L’INTERPELLO «Mero coordinamento» senza 110% L’agenzia delle Entrate torna sulla questione general contractor con la risposta 261 a un interpello del contribuente, pubblicata ieri. La situazione è quella di un GC che offre, con sconto in fattura, sia il servizio di fornitura e posa in opera degli interventi di riqualificazione energetica sia la progettazione dell’opera,…
I commercialisti aggiornano la check list per i visti Gli strumenti. Dal Consiglio nazionale nuovi documenti a supporto dei professionisti: arrivano i modelli di dichiarazione sostitutiva Si aggiorna e si amplia il set documentale a disposizione del soggetto incaricato di rilasciare il visto di conformità ai fini del superbonus 110 per cento. Il Consiglio nazionale…
Esenzione Tari: ultime sentenze Scopri le ultime sentenze su: condizioni per beneficiare della riduzione della superficie tassabile ovvero dell’esenzione; esenzione dal pagamento ai Comuni del corrispettivo del servizio di raccolta e smaltimento dei rifiuti solidi urbani. Tari: il diritto all’esenzione In tema di T.A.R.I., conformemente a quanto stabilito dall’art.14 n. 2 del Regolamento Comunale di…
Parcheggio nel cortile condominiale: Cassazione Regole sul cortile condominiale e sull’uso a parcheggio: la tutela e l’azione da parte dell’amministratore. Come noto, il cortile è lo spazio scoperto esistente all’interno di un condominio — e quindi la superficie calpestabile, con la sovrastante colonna d’aria — la cui funzione primaria è quella di assicurare aria e…
Casa: Lombardia, prezzi +3% e affitti -0,7% nel trimestre Milano si conferma la più cara, Sondrio fanalino di coda Mercato immobiliare a due velocità nei primi 3 mesi dell’anno in Lombardia. E’ quanto risulta dall’Osservatorio di Immobiliare.it secondo il quale da gennaio a marzo i prezzi richiesti per gli immobili residenziali in vendita nella regione…
Imposte di successione, rileva l’apertura Pur se legittima anche oltre il decennio dall’apertura della successione, alla dichiarazione testamentaria ripresentata da eredi beneficiari diversi dagli originari dichiaranti, si applicheranno disciplina e valori vigenti all’epoca dell’apertura della successione. Sono le conclusioni che si traggono dalla sentenza n. 55/06/2021 emessa dalla Ctr del Lazio. Tre eredi, destinatari di…
Contractor al test dei compensi Sotto i riflettori i compensi dei general contractor: a fare la differenza sono le spese strettamente legate agli interventi da superbonus. Il general contractor, quindi, deve prestare molta attenzione alle modalità di esposizione in fattura del proprio compenso e di quanto eventualmente addebitato al committente senza applicazione di alcun margine…