Un accordo ad hoc per le verifiche preliminari al 110% Incarico esplorativo anche al general contractor ma prima dell’appalto Uno strumento per partire con il piede giusto con il 110% è l’accordo per attività preliminari, che possa portare poi al contratto d’appalto, senza discussioni, incomprensioni, senza forzare la mano a nessuna parte. Evitando così che…
Contabilizzatori dimenticati, niente bonus Niente contabilizzatori, niente superbonus. Lo segnala Lucia Rizzi, presidente di Anapic: «Per poter usufruire del superbonus è necessario che il condominio sia efficiente dal punto di vista energetico – cioè che sia dotato di contabilizzatori di calore». Ma per gli immobili di proprietà pubblica potrebbero sorgere problemi. Non pochi sono i…
La videoassemblea si può registrare solo con esplicito consenso unanime Devono risultare favorevoli anche i non condòmini chiamati a partecipare È limitato l’uso del file, che i singoli condòmini non possono estrapolare Registrare un’assemblea, e soprattutto una teleassemblea, è una strada percorribile per evitare contenziosi? Il Garante per la protezione dei dati personali ha trattato…
La mezza “prima casa” ricevuta gratis non esclude la ripetizione del bonus Unica condizione, per accedere nuovamente all’agevolazione, è che la quota acquistata a titolo oneroso venga trasferita, anche tramite donazione, entro un anno dalla compravendita della nuova abitazione casa a metà Il diritto acquisito con il bonus “prima casa”, nei trasferimenti di proprietà di…
Sfratto per morosità e garante del contratto di locazione La richiesta di decreto ingiuntivo ex art. 664 c.p.c. avanzata anche nei confronti del fideiussore è inammissibile Procedura di sfratto e decreto ingiuntivo ex art. 664 c.p.c. Accade spesso nella pratica che il locatore, che agisce con procedura di sfratto per morosità nei confronti del conduttore…
Ripartizione spese legali condominio Come dissociarsi da una causa condominiale e non pagare le spese processuali: il dissenso alle liti. La ripartizione delle spese legali in condominio desta spesso discussioni per via della compresenza di soggetti più litigiosi ed altri meno. Sicché, questi ultimi non sempre sono disposti a farsi carico dei costi di un…
Ripartizione spese legali in condominio: Cassazione e giurisprudenza Ripartizione spese legali in condominio: Cassazione e giurisprudenza RICHIEDI UNA CONSULENZA AI NOSTRI PROFESSIONISTI Spese processuali e divisione tra i vari condomini: partecipazione pro quota ai costi del giudizio. Lite tra Condominio e condomino: nullità della deliberazione assembleare È nulla per impossibilità dell’oggetto la deliberazione dell’assemblea che,…
Condominio: si deve pagare se manca il riparto spese? L’amministratore può chiedere e riscuotere le quote se l’assemblea ha approvato il bilancio e deliberato i lavori ma non ha stabilito nulla sulla ripartizione? L’assemblea del tuo condominio ha deliberato l’esecuzione di lavori piuttosto costosi per la manutenzione straordinaria dell’edificio. Esamini il verbale e ti accorgi…
CNA. La fiammata delle materie prime può azzoppare il Superbonus Quotidiano Del Condominio 6 aprile 2021 Gli interventi per la riqualificazione del patrimonio immobiliare, e in particolare il Superbonus 110%, stanno aiutando il settore delle costruzioni a risollevarsi da una crisi che dura dal 2008 e l’emergenza sanitaria ha in parte accentuato. Ma su questa…
Amministratori condominiali sotto tutela L’amministratore condominiale revocato dall’assemblea prima della scadenza del mandato ha diritto a ricevere l’intero compenso pattuito e può richiedere il risarcimento del danno. Quest’ultimo non ha diritto alla stabilità dell’incarico, ma i condomini possono essere esenti da responsabilità soltanto ove la revoca sia fondata su giusta causa, ovvero indicativamente su una…