Superbonus 110%: il vicino può controllare il progetto? Quando e a che condizioni il proprietario confinante o frontista può esaminare la documentazione presentata in Comune per eseguire i lavori agevolati. Si dice che l’erba del vicino è sempre più verde, e questo vale non solo per i fiori o gli ortaggi, ma anche per i…
A cosa serve il fondo cassa condominiale? Cosa dice l’articolo 1135 del Codice civile? Lavori straordinari e accantonamento nel fondo speciale. Se stai leggendo questo articolo è perché probabilmente l’amministratore del tuo condominio ti ha chiesto il pagamento dei contributi millesimali da destinare a un fondo cassa. Non sei un esperto in materia legale, né…
Immobili, espropriazioni con termini stringenti e vendite anche private Un anno (prorogabile) per i professionisti e reclami e ricorsi veloci Le deleghe contenute nella riforma civile (legge 206/2021) toccano anche il processo esecutivo, travagliato da tre lustri da riforme, con l’intento, non sempre riuscito, di renderlo più efficiente e rapido. Il comma 12 dell’unico articolo…
Il revival del mattone continua nel 2022: saranno protagonisti residenziale e hotel I trend e le previsioni. Domanda effervescente in grandi città e centri minori. Prezzi in lieve aumento per gli immobili di qualità In base alle stime preliminari alla fine di quest’anno le compravendite di case dovrebbero superare le 700mila unità Oltre 700mila compravendite…
COSA PREVEDE LA PROPOSTA DI DIRETTIVA EUROPEA SUL RENDIMENTO ENERGETICO DEGLI IMMOBILI Stop alle abitazioni inquinanti Il 15% delle case più inquinanti in Ue dovrà essere ristrutturato entro il 2030. È l’obiettivo che la Commissione europea si pone all’interno della proposta per la nuova direttiva sul rendimento energetico dell’edilizia (Energy performance building directive, Epbd). Lo…
Agevolati gli immobili di interesse storico Sono illegittimi gli avvisi di accertamento in rettifica della maggior Imu dovuta al comune se quest’ultimo omette di considerare la particolare e comprovata qualifica del bene come immobile di interesse storico e artistico, per di più certificata anche da decreto ministeriale. Sono le indicazioni fornite dalla Ctr del Lazio…
L’Imu grava solo quando c’è il possesso L’ente provinciale pur proprietario di immobili non sconta l’assoggettamento a Imu per gli, stessi da parte del comune, laddove quei beni siano affidati alla disponibilità del ministero dell’istruzione al fine di utilizzarli quali immobili per lo svolgimento di attività scolastiche. È quanto specificato nella sentenza n. 1244/06/2021 emessa…
LE MODALITÀ PER RAVVEDERSI PER CHI NON HA VERSATO LA SECONDA RATA O L’HA FATTO PARZIALMENTE Imu, è ora di mettersi in regola Da alcuni giorni è scattato il termine per mettersi in regola con il pagamento del saldo Imu. I contribuenti, infatti, possono porre rimedio al mancato o parziale pagamento della seconda rata Imu…
LA DISCIPLINA SULL’AGEVOLAZIONE È INCERTA E APRE LA STRADA ALL’INAPPLICABILITÀ DELLE SANZIONI Il cantiere 110% è sempre aperto Non c’è pace per il superbonus. In un anno e mezzo dalla sua entrata in vigore la disciplina istitutiva del 110% è stata modificata ben dieci volte. La legge di bilancio 2022 introdurrà l’undicesima versione della norma…