Il Fisco nella legge di bilancio – 3 Bonus del 75% a chi elimina barriere Introdotta una maxi detrazione, a tempo, in favore dei contribuenti che realizzano interventi per la rimozione degli ostacoli fisici alla libertà di movimento o alla fruizione di servizi immagine generica Le spese sostenute nel 2022 per il superamento e l’eliminazione…
ASSEVERAZIONI Anche la qualità dei prodotti installati deve risultare congrua L’articolo 1 del decreto Antifrodi ha modificato la disciplina dettata dagli articoli 119 e 121 Dl Rilancio (decreto 34/2020). Sono stati, così, introdotti nuovi obblighi circa l’apposizione del visto di conformità e l’asseverazione in relazione alla valutazione della congruità dei costi sostenuti sia per il…
Per tetti e box coibentazione nel superbonus ma fuori dal 25% I limiti. Dall’ecobonus ordinario (non 110%) resta invece escluso l’isolamento della copertura quando il sottotetto non è riscaldato La coibentazione del tetto, con sottotetto non riscaldato, è agevolata con il super ecobonus ma non concorre al calcolo del 25% della superficie disperdente isolata. L’isolamento…
CONTO 16 MLD €Per il 110% le scintille di fine anno Il superbonus a fine anno fa scintille. Ammonta infatti a circa 16 miliardi di euro il totale degli investimenti ammessi alla detrazione del 110% nel dicembre 2021. E questo malgrado l’incertezza in manovra sulle sorti del maxisconto. I nuovi dati Enea sull’utilizzo del super…
STRADA PERCORRIBILE QUANDO IL PLACET VA APPOSTO SU TUTTA LA DICHIARAZIONE Superbonus nel mod. 730 Utilizzo del superbonus nella dichiarazione dei redditi anche senza lo specifico visto di conformità. Ciò sarà possibile sia nel caso in cui il contribuente utilizzi la dichiarazione precompilata predisposta dall’Agenzia delle entrate (modello 730 o modello Redditi), o presenti il…
PAGAMENTO TARDIVO DEL CANONE E PRASSI DI TOLLERANZA “La valutazione sull’esistenza, o meno, di una prassi di tolleranza del ritardo nel pagamento dei canoni locativi costituisce un apprezzamento di fatto rimesso al giudice di merito e non sindacabile in sede di legittimità ed il mancato esercizio, da parte del locatore, del potere potestativo di ottenere…
Passaggio di consegne sempre obbligatorio Quando in un condominio viene nominato un nuovo amministratore, a volte capita che quello precedente si rifiuti o ostacoli il passaggio di consegne della documentazione condominiale. La Corte di cassazione, sezione II civile, con l’ordinanza 40134/2021 (relatore Rossana Giannaccari) ha fatto il punto della situazione. La Cassazione ha infatti bocciato…
La mancata consegna dell’elenco dei morosi non crea responsabilità In caso di inadempimento il creditore deve rivolgersi al condominio Non esiste una particolare responsabilità dell’amministratore nei confronti del terzo creditore del condominio quando si rifiuta di consegnare l’elenco dei morosi, come previsto dall’articolo 63 delle Disposizioni di attuazione al Codice civile, Il principio, sancito dalla…
L’amministratore malato differisce l’assemblea e non si può deliberare Sono annullabili le decisioni di condòmini autoconvocati per lo stesso giorno La situazione non è quella che configura l’«assenza» del professionista L’impedimento dell’amministratore per motivi di salute non equivale ad impedimento per assenza. Nel primo caso, infatti, compete sempre a lui convocare l’assemblea; nel secondo, con…
Bonus edilizi, la buona fede preserva dagli illeciti penali Violazioni fiscali legate alle ipotesi di detrazione ritenuta non spettante La responsabilità penale scatta con l’accordo per gonfiare i valori L’attività di controllo in corso e che verrà svolta nei prossimi mesi dall’amministrazione finanziaria, finalizzata a verificare eventuali irregolarità sulla fruizione dei crediti nel settore edile…