Bonus edilizi, meno oneri per i lavori di edilizia libera Redazione7 marzo 2022Edit this post La Legge di Bilancio 2022, con il comma 29 dell’articolo 1, esonera dall’obbligo di produrre l’attestato di congruità delle spese e il visto di conformità gli interventi di edilizia libera e quelli di importo inferiore ai 10.000 euro per i…
Nessun risarcimento al condomino per il recesso del conduttore che gestisce attività vietata dal regolamento Redazione7 marzo 2022Edit this post Il condominio non risponde per le eventuali molestie di un condomino verso un altro. E non è neppure responsabile dei danni arrecati al singolo condomino se agisce per far rispettare il regolamento condominiale. Lo stabilisce…
È IL CHIARIMENTO DELLA SUPREMA CORTE IN MERITO ALLA RESPONSABILITÀ SOLIDALE NEGLI APPALTI Niente Durc? Pagamento negato Appalti in condominio: l’amministratore può rifiutarsi di pagare il corrispettivo se l’impresa non ha fornito il Durc (Documento unico di regolarità contributiva). Questa condotta rappresenta, infatti, pur sempre un inadempimento contrattuale e consente quindi all’appaltante di rifiutare a…
Sanzioni Tari, si applica il cumulo giuridico Afronte di casi di continuazione nell’illecito tributario, relativo anche a più violazioni connesse e riferite a periodi diversi, deve comunque applicarsi il cumulo giuridico anziché quello materiale delle sanzioni. Sono le indicazioni rese dalla Ctr del Lazio con la sentenza n. 33/2022, depositata lo scorso 3 gennaio. Una…
Immobili, imposta fissa sull’acquisto per decreto Sconta in misura fissa l’imposta di registro l’acquisto di immobile avvenuto per decreto di trasferimento del Tribunale nell’ambito di una procedura esecutiva di espropriazione immobiliare laddove il soggetto acquirente svolga attività d’impresa e dichiari di voler rivendere l’immobile nei 5 anni successivi, a prescindere dal fatto che, dopo la…
Venditore inadempiente, si può chiedere l’esecuzione e la riduzione del prezzo Per la Cassazione è possibile il cumulo tra le due azioni Se il promittente venditore non adempie all’obbligo di trasferire un bene immobile assunto mediante la stipula di un contratto preliminare, il promissario acquirente può: a) domandare la risoluzione del contratto per inadempimento (pretendendo…
Sì alla prima casa sull’acquisto di pertinenze se l’intento è accorparle Va esplicitata nel rogito l’intenzione di unirle tra loro o all’abitazione L’agevolazione prima casa è ottenibile per l’acquisto di una pluralità di unità immobiliari di natura pertinenziale se l’acquirente dichiara nel contratto di acquisto l’intenzione di accorparle tra di loro oppure a un’abitazione con…
Leasing, il conduttore moroso versa l’Imu fino alla riconsegna In un caso di contratto risolto, la Ctr Lombardia va in contrasto con la Cassazione Secondo i giudici permane l’obbligo di restituzione da parte dell’utilizzatore In caso di contratto di leasing risolto per inadempimento del conduttore, la soggettività passiva Imu torna alla società di leasing solo…