Termini agevolazioni prima casa È ufficiale la proroga del termine entro il quale effettuare gli adempimenti necessari per mantenere le agevolazioni prima casa? Ad esempio, è ancora sospeso il termine di 18 mesi per trasferire la residenza nel Comune in cui si trova l’abitazione acquistata con le agevolazioni? Andrea L. risponde Paolo Calderone Si conferma…
Pianerottolo accorpato: serve il consenso di tutti? Uso della cosa comune: cosa dice la legge? Cosa succede in caso di incorporazione non autorizzata di parti condominiali? Ogni condomino può usare le parti comuni presenti in condominio. Ad esempio, ciascun condomino può usare l’ascensore, le scale, il cortile, il parcheggio, l’androne, ecc. Secondo la legge, ciò…
Valore immobile: ultime sentenze Indicazione del valore dell’immobile ipotecato; divisione della casa familiare a seguito di separazione; valore locativo dell’immobile illegittimamente occupato. Indice 1 Come si determina il valore della casa coniugale da liquidare al coniuge non affidatario? 2 Valore di immobile ipotecato 3 Quantificazione del danno da occupazione abusiva di immobile 4 Come accertare…
L’amministratore di condominio: causa senza autorizzazione dell’assemblea Condominio: non c’è bisogno di uno specifico mandato da parte dei condomini se le questioni per le quali agisce l’amministratore rientrano nelle sue competenze. L’amministratore di condominio può fare causa senza autorizzazione dell’assemblea? Secondo il Codice civile e la giurisprudenza sì. Può sembrare strano che in una decisione…
A caccia di tri e quadrilocali, anche se il budget non è sufficiente Il 68% di chi è intenzionato a procedere con l’acquisto di un immobile cerca trilocali o quadrilocali, anche se il budget a disposizione non sembra essere coerente con questa tendenza: il 34% infatti non vuole superare i 150mila euro, e un altro…
L’OSSERVATORIO SARA ASSICURAZIONI: L’IMMOBILIARE RESTA UN SETTORE DI INVESTIMENTO CENTRALE Casa, la proprietà ha più appeal Gli italiani preferiscono la proprietà all’affitto, anche considerando che si tratta di un investimento duraturo con la possibilità di rivendere l’immobile un giorno o di lasciarlo ai figli. La minoranza che, invece, opta per l’affitto lo fa principalmente perché…
GLI ERMELLINI : NON SI TRATTA DI RISARCIMENTO NÉ DI SANZIONE, MA DI TEMPERAMENTO DEL TRIBUTO Sconti sulla Tari per i disservizi Icontribuenti hanno diritto a pagare la Tari in misura ridotta se il servizio non viene svolto regolarmente o non viene svolto affatto. Se l’attività di raccolta non viene effettuata fin dove ha sede…
INTERVENTI CLASSIFICATI IN DUE GRUPPI: L’APPARTENENZA È DISCRIMINANTE PER APPLICARE L’ALIQUOTA Il recupero va su doppio binario Ai fini della normativa Iva, gli interventi di recupero del patrimonio edilizio esistente, già definiti nell’art. 31 della legge n. 457/1978 e ora alle lettere a), b), c), d) ed f) dell’art. 3 del dpr 380/2001, possono essere…
Bonus edilizi? Un dedalo di visti Tornano le cessioni multiple dei bonus edilizi ma aumentano adempimenti e obblighi. Reclusione da due a cinque anni, sanzione da 50 mila a 100 mila euro e polizza assicurativa per ogni intervento comportante visti a carico del tecnico. Con il nuovo decreto antifrodi (dl n. 13/2022), il legislatore cambia…
Bonus edilizi: vigilanza straordinaria per la sicurezza dei lavori Redazione14 marzo 2022Edit this post L’Ispettorato Nazionale del Lavoro ha programmato una campagna straordinaria di accertamenti nel settore edile, relativi alla sicurezza. Nel mirino degli ispettori ci sono i numerosi cantieri edili che beneficiano delle agevolazioni relative al recupero o al restauro degli edifici: bonus facciate,…