Superbonus, visti in bilico per le fatture di novembre 2021 Contrasto tra le indicazioni del modello Redditi PF 2022 e quelle della circolare 19/E Sono in dubbio i pagamenti precedenti il 12 novembre con fattura differita successiva Per le istruzioni al modello Redditi PF 2022 e la circolare n. 16/E/2021, le persone fisiche devono richiedere…
Multe in condominio Violazioni del regolamento condominiale: come applicare le sanzioni ai condomini che non sono rispettosi. La riforma del condominio approvata nel 2012 ha inserito, all’interno del Codice civile (e in particolare all’articolo 70 delle disposizioni di attuazione) uno strumento di «autotutela» in capo all’assemblea dei condomini nei confronti di quanti non rispettano il…
Agevolazione edifici da rendere green Senza i requisiti no all’autoliquidazione L’imposta di registro agevolata di 200 euro prevista dal decreto “Crescita” presuppone che la società acquirente entro dieci anni demolisca e ricostruisca l’edificio o lo ristrutturi, con il conseguimento della classe energetica “NZEB, A o B” bonus ristrutturazioni L’impresa di costruzioni che dopo aver acquistato…
Nel 2021 boom del mercato immobiliare per negozi, uffici e capannoni Redazione7 giugno 2022Edit this post Netta ripresa del mercato immobiliare non residenziale nel 2021. Aumentano, rispetto all’anno precedente, le compravendite dei negozi (+36,9%) e degli uffici (+30,7%), e guadagnano il 41,6% quelle dei capannoni. I dati risultano in crescita anche se confrontati con quelli…
Superbonus 110%: gli adempimenti dell’amministratore Redazione7 giugno 2022Edit this post Il tema del Superbonus 110% ha ormai acquisito una rilevanza particolare specie nell’ambito condominiale. Il comma 28 della Legge di Bilancio 2022, ha ulteriormente modificato la disciplina inerente al Superbonus, introducendo una serie di proroghe della maxi agevolazione, con scadenze differenziate in base al soggetto…
Bonus edilizi, banche caute sugli acquisti fino alla conversione del Dl aiuti Crediti fiscali. Le numerose correzioni della legge preoccupano gli istituti sulla certezza del diritto Patuelli (Abi): «Finché il decreto non è convertito non c’è certezza che la norma si sia assestata» Le correzioni introdotte dal decreto Aiuti che ampliano la possibilità per la…
Quando l’Agenzia delle Entrate può pignorare la prima casa? A quali condizioni il Fisco può procedere al pignoramento della prima casa? Contrariamente a quanto si crede, anche la prima casa può essere pignorata. Può esserlo se, ad agire, è un creditore privato come una banca, il condominio, un fornitore, il rivale in una causa (tanto…
Condominio e sciacquone rumoroso: come agire? Sciacquone del water del vicino: come tutelarsi quando è tanto rumoroso da toglierti il sonno? Sono milioni gli italiani che vivono in condominio e che, seppur non sempre senza difficoltà, riescono a mantenere dei buoni rapporti con gli altri condomini. Quando ciò non accade sorgono delle liti collegate, nella…
Il compenso dell’amministratore di condominio Redazione6 giugno 2022Edit this post In sede di riforma dell’istituto del condominio negli edifici, all’articolo 1129, comma 14, il legislatore ha previsto che l’amministratore, all’atto dell’accettazione della nomina e del suo rinnovo, deve specificare analiticamente, a pena di nullità della nomina stessa, l’importo dovuto a titolo di compenso per l’attività…
Scissione della notifica, gli effetti sono limitati Incorre nella maturazione del termine di decadenza l’avviso di accertamento pervenuto al destinatario oltre i termini di decadenza; la scissione degli effetti della notifica per il mittente e per il destinatario si applica solo per gli atti processuali e non per quelli sostanziali. Lo ha stabilito la sezione…