Le Cila, le comunicazioni all’Enea della fine dei lavori, presentate rispettivamente nel 2019 e 2020, e le fatture emesse dalle ditte che li hanno effettuati, sono elementi di fatto riscontrabili Gli interventi di efficientamento energetico eseguiti sullo stesso immobile in periodi d’imposta differenti non sono l’uno (il secondo) la mera prosecuzione dell’altro, quindi, godono ognuno…
E’ del 25 per cento, in media, l’aumento registrato in Italia dai canoni di locazione di un appartamento. Considerando il classico contratto di locazione ordinario di lunga durata (4+4) stipulato tra la fine del 2014 e l’inizio del 2015 nelle principali città metropolitane e giunto quasi a scadenza, chi intendesse rinnovare potrebbe trovarsi di fronte…
Rischi in caso di asseverazione errata: il contribuente può decadere dal riconoscimento del beneficio. Per accedere al Superbonus, è necessario disporre dell’asseverazione da parte di un tecnico abilitato. Se l’asseverazione è errata o incompleta, i primi a subirne le conseguenze sono i contribuenti, ovvero coloro che hanno sostenuto la spesa agevolabile. L’accertamento da parte dell’Agenzia…
Con Risposta a interpello n. 580 del 1 dicembre 2022, l’Agenzia delle Entrate chiarisce la spettanza del superbonus 110% per l’installazione di un’ascensore esterno. Un condominio intende realizzare un intervento di riqualificazione energetica sulle parti comuni, rientrante tra quelli ammessi al cosiddetto Superbonus (intervento “trainante”), nonché un intervento “trainato” consistente nell’installazione di “un nuovo ascensore…
Il condominio non risarcisce chi scivola sulle scale se nessuno lo ha visto cadere Tribunale di Napoli, Sentenza n. 2200 pubblicata il 3 marzo 2022: richiesta di risarcimento respinta a causa di un racconto dell’evento rovinoso lacunoso e contraddittorio Deve essere respinta la richiesta di risarcimento danni in presenza di un quadro istruttorio lacunoso e…
L’Autorità di Regolazione per Energia Reti e Ambiente ha segnalato al Parlamento e al Governo, nell’esercizio della propria funzione consultiva e di segnalazione di cui all’articolo 2, comma 6, della legge 14 novembre 1995, n. 481, l’opportunità di modificare il quadro normativo di riferimento per il settore del teleriscaldamento, al fine di assicurare la congruità…
Niente sanzione pecuniaria per chi “acquista un immobile senza aver in alcun modo partecipato, conosciuto o beneficiato di un illecito edilizio” riscontrato nell’immobile. È la motivazione di una sentenza con cui il Consiglio di Stato ribadisce l’annullamento di una multa di 6.500 euro che il Comune di Genova nel 2010 aveva ingiunto di pagare a…
Senza certificato di agibilità, il conduttore può invocare la risoluzione del contratto di locazione. Così ha stabilito la Corte di Cassazione, con con l’ordinanza numero 41744, emessa dalla Terza Sezione Civile il 28 dicembre 2021. Il caso La conduttrice di un contratto di locazione ad uso non abitativo, conveniva in giudizio la società proprietaria dell’immobile,…
Avrà evidenti effetti sul mercato delle compravendite immobiliari, la banca dati per case e uffici varata con un decreto (n. 304 del 4 agosto 2022) emanato dai ministeri della Transizione Ecologia, dell’Economia e dell’Innovazione tecnologica e pubblicato sulla Gazzetta Ufficiale n. 221 del 21 settembre 2022. Il data base che verrà realizzato, in linea con…
“La riforma europea per l’efficientamento energetico degli edifici va accompagnata con un nuovo Recovery Fund che abbia come missione principale quella di finanziare un Superbonus a livello europeo. La transizione sostenibile deve e può essere una opportunità per tutti gli italiani che hanno il diritto, ma anche l’interesse, a possedere e vivere in immobili che…