Dal primo marzo 2023 è entrata in vigore un’ampia riforma legislativa attuata con il D. Lgs. 10 ottobre 2022, n. 149, con cui il Governo ha dato attuazione alla delega, conferita con la Legge 26 novembre 2021, n. 206, recante, tra le altre norme, quelle: “per l’efficienza del processo civile e per la revisione della disciplina…
L’andamento negativo caratterizza soprattutto i mesi di febbraio e marzo (tra -11% e -12%), mentre a gennaio si è osservata una variazione positiva del 2,8% rispetto allo stesso mese del 2022 Il mercato immobiliare residenziale nel primo trimestre del 2023 mostra un tasso tendenziale annuo in ulteriore discesa (-8,3%), con circa 15mila abitazioni in meno…
L’analisi statistica conferma la ripresa degli scambi di abitazioni già registrata a livello nazionale, i tassi di incremento maggiore, superiori al 12%, si registrano in Basilicata e in Umbria Come di consueto, a corredo della pubblicazione del Rapporto immobiliare, sul sito dell’Agenzia delle entrate, l’Osservatorio del mercato immobiliare cura l’uscita delle Statistiche Regionali, prezioso approfondimento sull’andamento…
L’UPPI convocata al tavolo ministeriale delle locazioni brevi l’UPPI–Unione Piccoli Proprietari Immobiliari ha partecipato al tavolo di lavoro relativo all’esame del provvedimento legislativo di regolamentazione delle locazioni brevi, presso il Ministero del Turismo. Le associazioni di categoria convocate hanno espresso le loro posizioni. Molti i punti convergenti sia dalla parte imprenditoriale sia della piccola proprietà…
Devo convocare un’assemblea condominiale; in un immobile ci sono più proprietari per successioni ereditarie. Non ho gli indirizzi di tutti i cointestatari ed alcuni abitano all’estero: dunque, non so come cercarli. Non ho collaborazione da parte degli altri proprietari di cui invece conosco l’indirizzo. Innanzitutto, è onere dell’amministratore aggiornare il registro dell’anagrafe condominiale. La legge…
Con la Sentenza n. 77 del 21 aprile 2023, la Corte Costituzionale ha bocciato il requisito dei cinque anni di residenza per la partecipazione a un bando per l’assegnazione di alloggi di edilizia pubblica. Immediata la reazione del Sunia. Stefano Chiappelli, segretario generale del Sindacato Unitario Nazionale Inquilini e Assegnatari, dichiara in una nota che…
Cosa devono fare i condòmini in regola con i pagamenti per difendersi dalle pretese dei creditori della compagine? In ambito condominiale, è fondamentale comprendere il funzionamento del beneficio di preventiva escussione e i suoi effetti sui proprietari. Questo particolare meccanismo regolamentato dalla legge italiana mira a proteggere i condòmini in regola con i pagamenti dagli atti di…
Regolamentazione dell’accesso veicolare nelle aree comuni di un condominio con negozi: quali sono i diritti e le responsabilità? In alcune città particolarmente trafficate, i posti auto sono diventati preziosi quasi quanto gli stessi appartamenti. Ecco perché un frequente argomento del contendere in condominio è il parcheggio nel cortile. Parcheggio che però potrebbe essere fortemente limitato…
Disponibile sul sito dell’Agenzia delle entrate, nella sezione dedicata, un nuovo paragrafo con l’analisi del mercato relativo ad affitti di immobili ad uso commerciale Nell’edizione del Rapporto Immobiliare non Residenziale 2023, disponibile nella sezione dedicata alle pubblicazioni Omi sul sito dell’Agenzia delle entrate, è presente un nuovo paragrafo con l’analisi del mercato delle locazioni di immobili…
I contributi economici spettanti all’energia condivisa nell’ambito di una delle due configurazioni ammesse sono alternativi agli incentivi di cui al D.M. 04/07/2019 e al meccanismo dello Scambio sul Posto. Resta ferma la possibilità di fruire delle detrazioni fiscali previste dall’articolo 16-bis, comma 1, lettera h), del testo unico delle imposte sui redditi, di cui al…