Rassegna stampa 2022
Affittacamere e cessione dell’azienda e del contratto di locazione Redazione4 maggio 2022Edit this post L’art. 36 della legge 27 luglio 1978, n. 392 consente al conduttore di un immobile destinato ad uso diverso dall’abitazione di cedere il contratto di locazione, anche senza il consenso del locatore, allorché ceda o lochi contestualmente a terzi l’azienda, che…
Creare un orto nel giardino condominiale Redazione4 maggio 2022Edit this post Con il caro prezzi che imperversa, senza risparmiare frutta e verdura, lo spazio verde condominiale fa sognare di poter disporre di un piccolo orto. Ma è possibile fare un orto nel giardino condominiale? Il giardino condominiale è “una parte comune”. Pertanto tutti i proprietari…
Bonus internet veloce: in arrivo un voucher da 300 euro alle famiglie (senza limite Isee) Il piano del governo di diffondere e portare ovunque Internet ultra-veloce prosegue. È previsto, infatti, l’arrivo di una serie di agevolazioni per le famiglie italiane senza tener conto di nessun limite Isee allo scopo di attivare dei servizi di rete…
Ponteggi in giardino, spetta un’indennità Il calcolo non va fatto sulla base della Tosap ma del possibile affitto Ponteggi in giardino? Va bene ma è meglio mettersi d’accordo prima con il condominio, perché spetta l’indennità di occupazione, che sicuramente non è uguale alla Tosap ma è almeno pari al «valore locativo» dell’area. La vicenda riguarda…
Assemblee senza obbligo di mascherine e distanze Spariscono le prescrizioni e le responsabilità Necessario però buon senso Assemblee di condominio come prima del Covid, senza obbligo di mascherina dopo l’ordinanza del ministero della Salute del 28 aprile 2022. Non c’è più alcuna raccomandazione di indossarla nei luoghi privati come sono quelli in cui si svolgono…
DECRETO AIUTI/ IL SEMAFORO VERDE AGLI ATTESI TRE MESI IN PIÙ PER GLI EDIFICI UNIFAMILIARI Villette col superbonus lungo Superbonus 110% per gli interventi eseguiti sugli edifici unifamiliari per le spese sostenute entro il 31 dicembre prossimo purché entro il 30 settembre, anziché al 30 giugno, siano stati eseguiti lavori per almeno il 30% dell’intervento…
Nulla la nomina dell’amministratore di condominio se non viene specificato il compenso Per la Cassazione, è nulla la nomina dell’amministratore di condominio se non viene specificato l’importo dovuto per il suo compenso Nullità nomina amministratore condominio Nomina amministratore: importo compenso analitico Il principio di diritto E’ nulla la nomina dell’amministratore di condominio se nella delibera…
Infiltrazioni nei box: chi paga l’impermeabilizzazione? A chi compete la spesa per impermeabilizzare il giardino sovrastante o la pavimentazione da cui penetra l’acqua nei garage. Non fa piacere vedere macchie di umidità sulle pareti e sul soffitto del proprio box. Peggio ancora quando l’acqua penetra nei locali, destinati non solo al parcheggio di auto e…
Rottamazione ter e Saldo e stralcio: scadenza rate al 30 aprile, ma…. Per il versamento, i contribuenti potranno usufruire dei cinque giorni di tolleranza concessi dalla legge, per cui, a conti fatti, saranno considerati validi i pagamenti effettuati entro il 9 maggio sveglia È sabato, 30 aprile, il termine per pagare le rate della “Rottamazione-ter”…
Il supercondominio nasce ipso iure et facto Redazione29 aprile 2022Edit this post A cura di Prof. Avv. Rodolfo Cusano 1-La nascita del supercondominio; 2-Ambito di applicabilità; 3-Condominio orizzontale: condominio o supercondominio? 1-La nascita del supercondominio La nascita del condominio, regolata dall’articolo 1117 c.c. e ss., per giurisprudenza conforme ( per tutte vedi Corte di Cassazione,…