Rassegna stampa 2022
La residenza di fatto non apre ai benefici fiscali “prima casa” La destinazione ad abitazione principale deve risultare dalla certificazione anagrafica, sono insufficienti i documenti di spesa porta blindata SINTESI: I benefici fiscali per l’acquisto della prima casa, previsti dall’art. 16 del DL n. 155 del 1993 (conv. in L. 19 luglio 1993, n. 243),…
Immobile condominiale e cedolare secca Si chiede conferma del fatto che un condominio che affitta la portineria condominiale non possa richiedere l’applicazione della cedolare secca, anche quando il locatario è una persona fisica che utilizza l’immobile come propria abitazione. Grazie Bruno S. risponde Paolo Calderone La possibilità di richiedere il regime fiscale della “cedolare secca”,…
IL TAR LOMBARDIA: IL CONFINANTE HA DIRITTO DI VEDERE GLI ATTI RELATIVI AL PROGETTO DA REALIZZARE Accesso, proprietà batte privacy Diritto di proprietà batte privacy. Il titolare del terreno ha diritto di vedere il progetto che il confinante intende realizzare a pochi metri dal suo fondo. E deve poterlo conoscere per intero: il Comune, dunque,…
Ai fini Tarsu fa fede la planimetria catastale Le modifiche in aumento apportate alle superfici tassabili ai fini Tarsu, rispetto a quelle dichiarate dai contribuenti, devono comunque essere rapportate dal comune alle planimetrie catastali, con apposita comunicazione delle variazioni da inviare al contribuente. Sono le osservazioni contenute nell’ordinanza n. 4245/2022 della Corte di cassazione, depositata…
Opere in edilizia libera abbinate ad altri titoli: un caso da chiarire La nozione di intervento «complessivo» induce a includere Cilas e Cila Spese in edilizia libera e interventi di importo complessivo non superiore a 10mila euro diversi dal superbonus oggetto di cessione o sconto in fattura, senza visto di conformità e asseverazione tecnica, per…
Asseverazione in bilico per i mini lavori agevolati Non è sempre facile attuare le deroghe al Dl Antifrodi operative dal 4 febbraio I problemi maggiori riguardano le modalità di calcolo dei 10mila euro Nell’ambito dei bonus casa, tra gli aspetti da precisare meglio ci sono senz’altro le deroghe al preventivo ottenimento dell’asseverazione di congruità dei…
Negozi e box nelle zone giuste possono rendere fino al 10% Investimento. Dopo la discesa dei prezzi in lockdown, i piccoli ambienti per il commercio oggi offrono occasioni di acquisto. Lo spazio per l’auto va scelto dove la popolazione supera i posti per parcheggiare 1 di2 Inflazione in risalita, mercati finanziari volatili e ottime prospettive…
I SETTE PUNTI CHIAVE 1 asseverazione Con i nuovi reati cresce il peso sui professionisti Già a partire dallo scorso 12 novembre, l’asseverazione di congruità dei prezzi è richiesta anche per la cessione e lo sconto in fattura dei bonus ordinari (tranne la franchigia introdotta dalla manovra 2022). Le modifiche appena decise dal Governo con…
USO DIRETTO E CARO PREZZI Per i piccoli lavori conviene la detrazione (inflazione a parte) I piccoli lavori che non ricadono nell’attività edilizia libera e quelli di importo superiore a 10mila euro sono i più penalizzati dalla stretta antifrodi. In questi casi il committente – pur senza allestire un grande cantiere – deve comunque far…
Bonus casa e cessioni, il mercato può ripartire ma con il rischio costi Il nuovo decreto. Cambiano ancora le regole sui trasferimenti dei crediti Le procedure rafforzate possono riflettersi sulla convenienza delle operazioni Dalle nuove responsabilità dei professionisti alla doppia cessione limitata alle banche, il mercato dei crediti d’imposta per i lavori in casa è…