L’UPPI chiede al Governo di sospendere la riforma del catasto Quotidiano Del Condominio11 marzo 2022 L’U.P.P.I. apprende con sgomento e con un certo disagio che il Capo del Governo, Mario Draghi, ritenendo la riforma del Catasto, che ha superato il passaggio in Commissione Finanze con un solo voto di scarto, di fondamentale importanza, minaccia di…
Rassegna stampa 2022
Locazione: le visite del proprietario
Locazione: le visite del proprietario Il locatore può visitare l’immobile nel rispetto della clausola contrattuale. Se l’inquilino glielo impedisce diventa responsabile. Spesso i rapporti tra conduttore e proprietario sono difficili, determinando, in molti casi, vere e proprie responsabilità giuridicamente rilevanti. Per questa ragione è essenziale regolare l’affitto in tutti i suoi aspetti. Ad esempio, una…
Responsabilità amministratore condominio: ultime sentenze
Responsabilità amministratore condominio: ultime sentenze Responsabilità per mala gestio e per grave inadempimento delle obbligazioni contrattuali; obbligo di vigilanza e custodia delle cose comuni; ritardata predisposizione del rendiconto annuale e della convocazione dell’assemblea; mancata consegna della documentazione contabile; posizione di garanzia. Indice 1 Diritti dei singoli condomini 2 Responsabilità dell’amministratore in tema di danni 3…
il condominio può vietare di svolgere un’attività?
il condominio può vietare di svolgere un’attività? Clausole che limitano attività rumorose, commerciali e altri esercizi commerciali: come agire? A nessuno piace assistere al via vai di gente estranea al condominio, che entra ed esce dall’edificio per accedere, ad esempio, ai locali di un’assicurazione, di un ambulatorio medico o di una Onlus; gente che spesso…
Imposte su contratti preliminari
Imposte su contratti preliminari Quali imposte sono dovute su un contratto preliminare di compravendita di immobile? Caterina B. risponde Paolo Calderone Per la registrazione di un contratto preliminare di compravendita, oltre all’imposta di bollo, è dovuta l’imposta di registro nella misura fissa di 200 euro (Tariffa Parte 1, articolo 10, allegata al Testo unico n.…
Incidente in cantiere a causa di un ponteggio con carenze strutturali
Incidente in cantiere a causa di un ponteggio con carenze strutturali Redazione10 marzo 2022Edit this post Cassazione Penale, Sezione IV, Sentenza n. 2845 del 25/01/2021 Il ricorso del coordinatore della sicurezza, che in fase processuale ha cercato di ribaltare le responsabilità sull’operaio, che a suo avviso sarebbe caduto dal ponteggio a causa di movimenti non…
Frontalini dei balconi: ultime sentenze
Frontalini dei balconi: ultime sentenze Parti comuni di un immobile condominiale; nullità della deliberazione assembleare di rifacimento dei balconi; spese di manutenzione e spese di rifacimento dei frontalini. Indice 1 Le spese per gli elementi architettonici decorativi dei balconi 2 Frontalini: sono parti comuni? 3 Spesa elementi decorativi dei balconi aggettanti 4 Frontalini: cosa sono?…
Quando è possibile fare un soppalco in casa?
Quando è possibile fare un soppalco in casa? Autorizzazioni e permessi per realizzare un soppalco in un condominio o in una villa: regole e licenze. Il proprietario di un appartamento può fare, all’interno di esso, qualsiasi lavoro ritenga utile purché rispetti la normativa edilizia comunale e, nello stesso tempo, in caso di abitazione in condominio,…
Barriere architettoniche: detrazioni per eliminarle
Barriere architettoniche: detrazioni per eliminarle Redazione9 marzo 2022Edit this post Per eliminare le barriere architettoniche è possibile beneficiare di detrazioni. Quali sono gli interventi agevolabili? A fornire le indicazioni è il Fisco. Infatti a Fisco Oggi, la rivista telematica dell’Agenzia delle Entrate, un contribuente ha posto una domanda in merito. La risposta fornita diventa così…
Non punibile l’occupazione abusiva per stato di necessità
Non punibile l’occupazione abusiva per stato di necessità Redazione9 marzo 2022Edit this post Con la sentenza n. 46050/2021, la Corte di Cassazione ha accolto il ricorso dei difensori di una coppia che, dopo lo sfratto, ha occupato abusivamente un alloggio popolare per garantire un tetto ai figli minori. Per questa occupazione abusiva sono stati condannati…