Rassegna stampa 2022
Immobiliare: rapporto, a Milano prezzi salgono del 5% L’area Sud-Ovest della città vede i costi maggiori Il primo trimestre del 2022, l’anno ufficiale del post-pandemia, ha fatto registrare a Milano un incremento del 5% nel prezzo medio rispetto allo stesso trimestre dell’anno precedente. E’ quanto emerso nel corso del seminario organizzato da Aspesi Milano, in…
Prescrizione decennale per gli anticipi sostenuti dall’amministratore Il credito non è da lavoro intellettuale né è soggetto a pagamento periodico La giurisprudenza registra indirizzi contrastanti riguardo al termine prescrizionale entro cui richiedere gli anticipi sostenuti dall’amministratore del condominio nel corso degli esercizi. Ci sono tre orientamenti: il primo sostiene che tali crediti ricadano nella prescrizione…
Da demolire la tettoia che diventa terrazzo L’autore dell’abuso edilizio era disposto ad abbatterlo, si opponevano i condòmini L’abuso può giovare a terzi più che a chi lo abbia commesso. È davvero singolare la storia su cui si è pronunciato il 3 maggio il Tar toscano, sezione fiorentina, nella sentenza 606/2022. A rivolgersi al tribunale…
Chi deve pagare la manutenzione del giardino in condominio? Spese potatura dei rami, giardiniere, abbattimento di alberi e manutenzione dei giardini privati: maggioranze, autorizzazione e ripartizione. I criteri di ripartizione delle spese per la manutenzione del giardino in condominio generano non di rado discussioni in assemblea. La pretesa di un esonero proviene spesso dai titolari…
Revoca dell’amministratore di condominio Luana Tagliolini | La revoca dell’amministratore di condominio, nei suoi aspetti sostanziali e procedurali, è disciplinata dall’art. 1229 c.c., che indica anche le irregolarità che determinano la fine del rapporto e la procedura giudiziale per la revoca sedia vuota stagliata sulla parete Revoca dell’amministratore: l’art. 1229 c.c. Mandato amministratore di condominio…
Fabbricati non locati Mi confermate che il reddito delle seconde case, se non sono affittate, non incide sull’imponibile Irpef? Devono comunque essere indicate nella dichiarazione dei redditi? Lorenzo S. risponde Paolo Calderone Come regola generale, è previsto che l’imposta comunale sugli immobili (Imu) sostituisce l’Irpef e le relative addizionali dovute con riferimento ai redditi dei…
La procedura da seguire per il licenziamento della portinaia Redazione31 maggio 2022Edit this post Il condominio, come datore di lavoro, può assumere e licenziare il personale. Se il licenziamento dipende non dalla necessità di soppressione del servizio di portierato, bensì da inadempimenti del lavoratore sia con riferimento al contratto collettivo o individuale di lavoro, sia…
La cessione crediti del box auto ha perimetro ampio Via libera alla cessione dei crediti relativi alla detrazione per l’acquisto e realizzazione di box auto e posti auto pertinenziali anche per spese sostenute nel 2020 e nel 2021.L’agenzia delle entrate nella circolare 19/E pubblicata lo scorso 27 maggio ha infatti confermato la tesi sostenuta da…
Sconto in fattura, riferimento per singolo documento Dal 26 febbraio, in presenza di una comunicazione lo scorso per l’opzione per lo sconto in fattura, l’impresa esecutrice può cedere il credito a un cessionario qualunque e quest’ultimo lo ulteriormente cedere a può o intermediari finanziari. Nel caso di cessione del credito, invece, il cessionario deve rivolgersi…
SPESE 2020 E 2021 PER BOX E POSTI AUTO PERTINENZIALI Si possono cedere le rate residue Al paragrafo 2.3 della circolare 19/E/2022 l’Agenzia affronta l’estensione (operata dalla legge di Bilancio 2022) delle opzioni di cui all’articolo 121 del decreto Rilancio anche alle spese sostenute per la realizzazione di autorimesse o posti auto pertinenziali anche a…