Condominio, l’amministratore responsabile anche in ferie Il professionista risponde per i danni causati da mancati adempimenti Sul conto ci devono essere le disponibilità per pagare fornitori e utenze L’amministratore di condominio, come tutti, dovrebbe godersi le proprie vacanze estive. Ma è bene innanzitutto sottolineare che l’amministratore, in quanto libero professionista e in ragione del contratto…
Eredità, con rinuncia cade l’obbligo passivo Il chiamato all’eredità, una volta presentata formale rinuncia alla stessa, non potrà essere chiamato a rispondere dei debiti tributari ancora pendenti sul soggetto defunto, ancorché accertati in sentenza o altro atto divenuto definitivo, poiché l’imposizione fiscale necessita di una accettazione dell’eredità e non della mera chiamata a essa. Tali…
Bonus prima casa anche su più unità L’applicazione dell’aliquota agevolata per l’abitazione principale stabilita ai fini delle imposte comunali sugli immobili può essere prevista anche per il contemporaneo utilizzo di più unità abitative come «prima casa». Si tratta del principio stabilito dalla Corte di cassazione nell’ordinanza n. 17015/2019. A proporre ricorso era stato un contribuente…
Aree edificabili, valori presunti di Sergio Trovato I valori delle aree edificabili deliberati dalla giunta comunale sono fondati su presunzioni. Il giudice tributario è libero di valutarli liberamente e il contribuente può sempre provare il contrario, dimostrando che i valori deliberati non sono in linea con i prezzi di mercato. Lo ha stabilito la Corte…
La ricostruzione non conforme salva comunque l’agevolazione Pagine a cura di Franco Ricca La ricostruzione non del tutto conforme non implica necessariamente la perdita delle agevolazioni fiscali collegate all’esecuzione degli interventi di recupero del patrimonio edilizio. Non è infatti pregiudizievole la realizzazione di un fabbricato avente volumetria inferiore a quello demolito, né diversità della sagoma qualora…
Pace fiscale al suo secondo atto Pagina a cura di Giuliano Mandolesi Il decreto Crescita dà ufficialmente il via al secondo atto della rottamazione ter e del cosiddetto saldo e stralcio delle cartelle esattoriali, segnando l’inizio di quella che è una riapertura dei termini (e non una proroga) per l’invio delle nuove istanze che potranno…
Arera, si compete con i servizi Pagina a cura di Irene Greguoli Venini La transizione verso la sostenibilità è una delle sfide principali che i settori dell’energia, dei rifiuti e dell’idrico stanno affrontando: il che significa, tra le altre cose, più fonti rinnovabili, più attenzione al valore dell’acqua ed economia circolare. Il tutto in un…
Per la nuova Tari i nodi su standard e competenze Da Arera entro fine mese la proposta per il metodo tariffario del 2020 Con la delibera 303/2019 l’Arera ha anticipato l’entrata in vigore già dal 2020 del nuovo sistema tariffario Tari (Sole 24 Ore dell’11 luglio). La proposta sarà posta in consultazione entro la fine…
Firme, deleghe e nomine I controlli per l’antiriclaggio Solo otto giorni restano ai commercialisti per mettersi in regola con le direttive antiriciclaggio del Consiglio nazionale. Il 23 luglio le Regole tecniche adottate dal Cndcec diverranno vincolanti per gli iscritti. Queste regole supportano gli iscritti nell’applicazione della legge antiriciclaggio attraverso specificazioni di ordine tecnico degli obblighi…
Controllare se ci sono gli immobili In generale i dati relativi a terreni e fabbricati sono ripresi dalla dichiarazione dell’anno precedente. Se non è stata presentata la dichiarazione nell’anno precedente o nella dichiarazione presentata nel 2018 non sono stati compilati i quadri relativi ai redditi fondiari, le informazioni relative alle consistenze immobiliari e ai contratti…