Catasto, gli atti in automatico di Giovanni Galli Aggiornamento catasto terreni, cambia la procedura. Con la risoluzione n. 1 di ieri, l’Agenzia delle entrate illustra le novità introdotte dalla nuova «versione 10.6.1 – Apag 2.12» della procedura Pregeo 10, con la quale sono state implementate alcune funzionalità, sia connesse a precedenti disposizioni operative sia migliorative per…
Giurisprudenza casa Proprietà diramazioni impianti idrici La Cassazione (sent. n. 27248/’18, inedita) s’è espressa in termini chiari a proposito delle diramazioni degli impianti idrici: «La presunzione», ha detto, «di proprietà comune dell’impianto idrico di un immobile condominiale, ex art. 1117, n. 3, cod. civ., non può estendersi a quella parte dell’impianto ricompresa nell’appartamento dei singoli condòmini,…
Non c’è usucapione, falso per il notaio compiacente Il professionista aveva assecondato il donante, ma il bene era demaniale Rischia il reato di falso ideologico il notaio che “avalla” la dichiarazione, resa da un donante nel contesto di un contratto di donazione, di aver usucapito l’immobile oggetto della donazione. Lo si desume dalla sentenza della…
Separazione senza figli, Imu in capo al proprietario In caso di contitolarità dei coniugi conteranno le singole quote di possesso In caso di assegnazione della casa familiare in sede di separazione o divorzio, la soggettività passiva dell’assegnatario opera solo se ci sono figli minori. In caso contrario, si guarda solo alla titolarità formale del bene,…
L’esenzione Imu sulle aree edificabili vale solo per gli imprenditori agricoli L’equiparazione con i terreni agricoli è esclusa per gli altri comproprietari L’obbligo di pagamento dovrebbe decorrere dal saldo di dicembre 2020 Esenzione Imu ridotta per le aree edificabili possedute dai soggetti Iap e dai coltivatori diretti. La nuova Imu, introdotta con la legge di…
impianto di riscaldamento in condominio è fondamentale e le spese vanno divise tra i condomini (art. 1123, comma 2, c.c.). In condomini riscaldati da un impianto centrale, ossia composto da un’unica caldaia e dalle condutture che arrivano ai singoli appartamenti le spese vanno divise in base all’effettivo consumo. A stabilirlo è una recente sentenza della…
Immobili: notai, vademecum online sulle aste telematiche (ANSA) – ROMA Comprare un immobile (e gestire la propria offerta, alzando il prezzo, in caso vi siano altri aspiranti acquirenti interessati alla stessa struttura) restando comodamente seduti dinanzi ad un pc. E’ quel che consente la Rete aste notarili (Ran), il sistema informatico realizzato dal Consiglio nazionale…
Vendita in successione Giulia Provino La vendita di immobili, avvenuta per volontà testamentaria della defunta, rientra in successione. L’esecutore testamentario è obbligato a presentare la dichiarazione di successione, indicando il ricavato della vendita e la relativa imposta di successione, ed è possessore dei beni dell’eredità, quindi è anche tenuto al pagamento dell’imposta di successione. Lo…
Sgravi prima casa estesi di Benito Fuoco e Nicola Fuoco Ai fini del riconoscimento delle agevolazioni per l’acquisto della prima casa il trasferimento della residenza deve avvenire nei diciotto mesi dall’acquisto; per il rispetto di questi termini è sufficiente che sia tempestiva la richiesta di trasferimento presentata al comune. Lo ha stabilito la sezione XVI…
L’ex amministratore rendiconta i lavori Cesare Rosselli I giudici milanesi mettono i puntini sulle «i» per il delicato momento del passaggio di consegne tra vecchio e nuovo amministratore. Con la sentenza 7942/2019 il Tribunale di Milano ha affermato alcuni principi: 1) i compensi per opere straordinarie debbono essere espressamente approvati dall’assemblea e, così pare doversi…