Sanatoria ruoli a maglie larghe Anche i debiti residui di rottamazione ter e saldo e stralcio saranno (parzialmente) assorbiti dalla sanatoria svuota-magazzino delle cartelle esattoriali. Sarà dunque inevitabile un ricalcolo dei piani di rateizzazione della pace fiscale concessi dell’Agenzia delle entrate riscossione per recepire lo sconto della nuova sanatoria. Secondo quanto indicato nella bozza del…
L’edificio strumentale all’attività agricola è pertinenziale Compendio rurale venduto come cessione di azienda a imprenditori professionali In ambito di piccola proprietà contadina, il fabbricato è pertinenziale al terreno se è strumentale all’attività agricola. È quanto ha affermato la Corte di cassazione con l’ordinanza n. 3597 pubblicata il 12 febbraio scorso. Il beneficio fiscale per l’arrotondamento…
Enti assimilati a Iacp, anche per loro c’è il 110% Via libera al superbonus del 110% per un ente pubblico assimilato agli Iacp, per gli interventi realizzati su immobili adibiti ad «edilizia residenziale pubblica», anche se «di proprietà di un consorzio di Comuni». È questo il chiarimento della risposta dell’agenzia delle Entrate dell’8 marzo 2021,…
Sismabonus senza il 50 per cento quando c’è incompatibilità Sono un commercialista che lavora nella zona del cratere del centro Italia. Leggendo l’articolo a pagina 29 del Sole 24 ore del 2 marzo sui contributi statali per la ricostruzione, ho notato che non viene considerato il secondo paragrafo del comma 4-ter dell’articolo 119 Dl 34/2020…
Nei collabenti con il camino il salto di 2 classi è complicato l meccanismo del 110% ha improvvisamente attirato l’attenzione degli addetti ai lavori sui sistemi di generazione a biomassa, tra i quali possono essere annoverati anche stufe e camini. Il Dlgs 192/2005, così come modificato dal Dlgs 48/2020, infatti, all’articolo 2 dà la definizione…
Interventi edilizi secondo l’Oic, contabilizzazione dei bonus fiscali I 4 quesiti analizzati nel documento, rimasto in consultazione fino al 10 febbraio, riguardano il diritto alla detrazione, lo sconto in fattura, la cessione e ricezione del credito calcoalatrice In risposta a una richiesta di parere dell’Agenzia delle entrate sulle modalità di contabilizzazione del Superbonus e altre…
Bonus facciate per il palazzo all’interno del chiostro pubblico Il via libera è subordinato alla stipula di una convenzione con il Comune che assicuri il rispetto dei requisiti previsti dalla norma e cioè che gli interventi siano visibili dalla collettività chiostro La detrazione del 90% della spesa sostenuta per il recupero o il restauro della…
Segnalazioni, denunce e diffide per impedire la realizzazione di opere abusive: come farle, a chi presentarle e quali rimedi se le autorità non provvedono. Una mattina noti che il tuo vicino ha iniziato a costruire un nuovo fabbricato. Nell’area non c’è nessun cartello di cantiere e sospetti che stia realizzando le opere senza essere munito…
Decreto ingiuntivo provvisoriamente esecutivo e pignoramento dei beni contro chi non paga le bollette all’amministratore di condonino. I problemi di cassa dei condomini sono, per lo più, determinati dalle morosità. Nel momento in cui l’amministratore non riesce a raggiungere un pareggio di bilancio tra entrate ed uscite, avviene o che i creditori iniziano a sospendere…
Ascensore esterno, basta la Scia Non serve il permesso di costruire per l’ascensore esterno che il proprietario del singolo appartamento vuole realizzare nell’edificio condominiale. Basta la segnalazione certificata di inizio attività, invece, perché l’impianto costituisce un mero volume tecnico che non crea un autonomo carico urbanistico. E dunque il comune non può bloccare i lavori…