Affitto in nero, morte del padrone di casa o dell’inquilino locatore o il conduttore? Chi risponde delle sanzioni e chi ha la responsabilità? Le conseguenze di un affitto in nero, ossia non registrato, ricadono in parte sul locatore ed in parte sul conduttore. Entrambi, innanzitutto, sono responsabili in solido per l’omesso versamento dell’imposta di registro:…
Uso della cosa comune in condominio: limiti Utilizzo dei beni condominiali da parte del singolo proprietario: limitazioni e facoltà stabilite dalla legge e dalla giurisprudenza. È noto a tutti che il condominio è caratterizzato dalla compresenza di parti di proprietà esclusiva e parti comuni, cioè appartenenti a tutti i condòmini. Questa “convivenza” costringe ad applicare…
Come si tutela la legittima dalle donazioni del padre Come evitare che un genitore regali tutti i suoi beni agli altri figli violando i diritti ereditari di un altro. Un nostro lettore è in causa con il padre naturale per il mancato versamento degli assegni di mantenimento. È venuto a sapere che, nel corso del…
Condominio minimo di due edifici, non serve un codice fiscale ad hoc Quotidiano Del Condominio23 marzo 2021 Per usufruire del Superbonus in relazione ai lavori realizzati sulle parti comuni, il condominio minimo che, non essendo obbligato, non ha nominato un amministratore, non è tenuto a richiedere il codice fiscale. In tal caso, per la fruizione…
NON INFREQUENTE UNA SITUAZIONE CHE SCATURISCE DALLA NECESSITÀ DI TUTELARE IL PATRIMONIO Il 110% al titolare dell’usufrutto Il Superbonus del 110% spetta anche in situazione di soggetto titolare dell’usufrutto ma in presenza di più nudi proprietari se l’edificio si compone di più di quattro unità, distintamente accatastate per i lavori eseguiti sulle parti comuni. …
IL MIO 110% RISPONDE Efficientamento energetico post sisma, ok al Superbonus EFFICIENTAMENTO ENERGETICO POST SISMA Quesito Ho acquistato un immobile, avente classe energetica G, che ha usufruito del contributo per la ricostruzione a seguito del terremoto del 23 novembre 1980. Posso fruire dell’agevolazione da Superbonus realizzando interventi di riqualificazione energetica? Risposta Il comma…
Avvisi bonari, sanatoria ampia Sanatoria degli avvisi bonari per oltre la metà delle partite Iva. Il 54% degli autonomi risponde infatti ai due requisiti per la sanatoria prevista dal decreto Sostegni (dl 41/2021, pubblicato ieri nella Gazzetta Ufficiale n. 70): ricevere una comunicazione di irregolarità dall’Agenzia delle entrate e aver subito nel corso del 2020…
Dimenticato il fotovoltaico trainato da sismabonus Cortocircuito compilativo per chi volesse cedere il credito d’imposta derivante dalla realizzazione dell’impianto fotovoltaico come intervento “trainato” dal sismabonus, (articolo 119, comma 5, del decreto Rilancio). L’ipotesi, evidentemente, non è stata prevista al momento della predisposizione del modello di “Comunicazione dell’opzione” di cui agli articoli 119 e 121 del…
Il superbonus non produce reddito imponibile Effetti da esaminare per il passaggio del 110%: nessun carico sul 10% extra per i beneficiari diretti ma anche in caso di cessione o sconto in fattura L’iniziativa che ha portato alla maxi detrazione del 110%, noto anche come superbonus, è in vigore già da luglio 2020 ma sulle…
Fondo perduto affitti, fuori i contratti stipulati dallo scorso 30 ottobre Arriva il riordino degli aiuti ma il Governo sceglie l’opzione più restrittiva Un riordino atteso, che risolve finalmente i dubbi sul fondo perduto per gli affitti residenziali. Ma che, allo stesso tempo, sceglie la strada più restrittiva tra quelle disponibili, escludendo dal beneficio tutti…