Modifica destinazione d’uso in condominio Quotidiano Del Condominio12 novembre 2021Edit this post Modifica destinazione d’uso in condominio Maggioranze in condominio: quorum più elevato per l’ok alla modifica d’uso delle parti comuni, se non è vietata dal regolamento. Ciascun condomino può usare le parti comuni e i servizi condominiali per il proprio interesse a condizione che…
Si può sostituire una siepe con un muretto? Quotidiano Del Condominio12 novembre 2021Edit this post Si può sostituire una siepe con un muretto? Il vicino vuole sostituire la siepe sul confine con un muro di recinto alla proprietà: è necessaria l’autorizzazione del confinante? Un nostro lettore ci comunica di aver acquistato, qualche mese fa, una…
Rumorosità immobile venduto: quali rimedi? Quotidiano Del Condominio12 novembre 2021Edit this post rumori molesti condominio Rumorosità immobile venduto: quali rimedi? Schiamazzi dei vicini: è possibile agire contro il venditore? Quando si può chiedere l’annullamento del contratto? Si può recedere dal compromesso? Acquistare un immobile non è mai un’operazione facile, in quanto bisogna considerare molte variabili:…
Residenza diversa dei coniugi: chi paga l’Imu? Quotidiano Del Condominio12 novembre 2021Edit this post Residenza diversa dei coniugi: chi paga l’Imu? Prima casa: marito e moglie con residenza diversa possono usufruire una solva volta dell’esenzione Imu. Capita spesso che coniugi in regime di separazione dei beni siano proprietari di un immobile a testa. In tali…
Mutui giovani, modelli rivisti Mutui prima casa i modelli si aggiornano. Con una lettera circolare l’Associazione delle banche italiane fa il punto sulle modifiche che sono intercorse sulla disciplina dei mutui prima casa e del fondo a sostegno della prima abitazione. Per i mutui prima casa i modelli per l’inoltro delle domande a Consap, la…
I controlli ordinari possono arrivare fino al 2036 Bonus edilizi sotto fuoco incrociato. Per le spese sostenute nel 2020, per esempio, per la ristrutturazione edilizia nella misura del 50%, ordinariamente detraibile in dieci rate annuali, l’attività di accertamento del Fisco può essere sviluppata entro il 2036 se il bonus è utilizzato in dichiarazione ed entro…
Super-sismabonus a effetto retroattivo Se la richiesta del permesso a costruire è stata presentata in data anteriore alla delibera del comune che muta la zona sismica, senza l’attestazione preventiva, il contribuente potrà beneficiare della detrazione maggiorata del 110% per gli interventi antisismici, fermo restando il rispetto degli altri requisiti e degli adempimenti richiesti, per le…
SCARSO APPEAL Per il bonus facciate nel 2022 aliquota al 60% ma con costi «congrui» Con un’aliquota di detrazione che dal 1° gennaio 2022 scende dal 90% al 60% resta scarso l’appeal del bonus facciate. Concepito come una forte agevolazione a chi voleva rinnovare la facciata (e anche coibentarla), il bonus facciate è talvolta diventato…
Superbonus, la proroga non chiarisce il termine per gli interventi trainati Casa. Nella bozza di legge di Bilancio non è indicata in maniera esplicita la scadenza per gli interventi attratti al 110% all’interno di unità condominiali Al di là della tanto discussa possibile proroga per le opzioni della cessione del credito e dello sconto in…
Verifica di congruità delle spese effettuate per tutte le agevolazioni L’asseverazione dei prezzi diventa sempre necessaria in caso di cessione o sconto La proroga sino al 2024 dei bonus edilizi diversi dal 110% viene completata con le opzioni della cessione del credito e dello sconto in fattura ma solo se accompagnate dal visto di conformità…