LO SI EVINCE DAL COMBINATO DELL’AGEVOLAZIONE CON IL DL ANTIFRODI E LA LEGGE DI BILANCIO 2022 Bonus facciate ancora al 90% Bonus facciate ancora al 90% per spese effettuate entro il 31 dicembre 2021 e lavori terminati entro i primi giorni di marzo 2022. È questo lo scenario che si presenta per chi volesse utilizzare,…
LA CTP DI REGGIO EMILIA SUGLI IMMOBILI LOCATI CON CANONE CONCORDATO Imu ridotta, meno carte Icontribuenti per fruire della riduzione Imu prevista per gli immobili locati a canone concordato non sono tenuti a presentare al comune un’autocertificazione. L’ente locale non può imporre un adempimento non previsto dalla legge, ancorché abbia delle difficoltà ad acquisire le…
Dai commercialisti quattro check list per i visti sui bonus casa Quattro check list in arrivo. Una, quella sul bonus facciate, tra pochi giorni, forse già per la fine di questa settimana. La Fondazione nazionale dei commercialisti sta per sbloccare i documenti che, dopo il varo del decreto antifrodi (Dl 157/2021), tutto il mercato attende,…
Visti e asseverazioni anche senza fine lavori Entrate. La circolare 16/E chiarisce che è possibile attestare la congruità delle spese anche in assenza di Sal, serve però che il cantiere sia stato avviato L’attestazione per lo sconto in fattura e la cessione dei bonus diversi dal 110% può essere rilasciata anche in assenza di un…
Terrazza a livello condominiale: si può usucapire? Quotidiano Del Condominio30 novembre 2021Edit this post Terrazza a livello condominiale: si può usucapire? Il possesso continuo, pacifico e ininterrotto del lastrico o del terrazzo consente di acquistarne la proprietà per usucapione? La caratteristica principale di ogni condominio è la compresenza di parti di proprietà esclusiva (le abitazioni…
Bonus edilizi e Superbonus, il punto su visto di conformità e asseverazione Quotidiano Del Condominio30 novembre 2021Edit this post Bonus edilizi e Superbonus, il punto su visto di conformità e asseverazione Arrivano le linee guida delle Entrate per contribuenti e operatori sui nuovi obblighi introdotti dal Dl n. 157/2021, relativi all’attestazione del diritto al beneficio…
Dare in prestito una casa: l’imposta di registro va versata in due casi. È possibile la registrazione tardiva con effetto retroattivo e sanante. Non è facile comprendere quando è obbligatorio registrare un comodato d’uso gratuito. Se si consulta il sito dell’Agenzia delle Entrate si trovano solo indicazioni laconiche e piuttosto ostiche. In particolare si afferma…
Canne fumarie senza pericolo Canne fumarie rigorosamente a distanza. Lo scarico dell’impianto posto al servizio di un appartamento deve essere collocato a una certa altezza dal tetto dell’edificio e rispettare le distanze legali dalle proprietà confinanti. Anche perché il manufatto situato troppo vicino alle unità immobiliari confinanti mette a rischio la salute degli occupanti e…
La cessione di fabbricati non genera plusvalenze Ai fini fiscali, la cessione di un fabbricato non corrisponde mai a una cessione di terreno edificabile generatore di plusvalenze, anche se agli atti del comune è presente una istanza di demolizione e ricostruzione del fabbricato trasferito. Lo ha stabilito la sezione quinta della Cassazione nell’ordinanza 34070/2021 del…
COMPRAVENDITE E PREZZI IMMOBILIARI FANNO SEGNARE UNA RIPRESA. E FIOCCANO NUOVE OFFERTE Mutui, giovani verso il sorpasso Le compravendite delle case sono in ripresa e l’importo dei mutui è in aumento. C’è un calo, invece, delle richieste di finanziamento ma fa eccezione la fascia d’età delle persone con meno di 35 anni che cresce raggiungendo…