Atto di risoluzione contrattuale, il registro è proporzionale Quotidiano Del Condominio3 novembre 2021Edit this post Atto di risoluzione contrattuale, il registro è proporzionale L’accordo, avvenuto con mutuo consenso, consente alle parti di risolvere una compravendita immobiliare, facendone cessare gli effetti, e consiste in un nuovo trasferimento di proprietà L’atto mediante il quale viene risolta, per…
Divisione dell’eredità: assegnazione bene indivisibile Quotidiano Del Condominio3 novembre 2021Edit this post Divisione dell’eredità: assegnazione bene indivisibile Giudizio di divisione, se l’immobile non può essere frazionato si passa all’assegnazione all’erede con la quota maggiore o a quello con la quota minore ma con un interesse tutelabile. All’atto della divisione dell’eredità tra i vari coeredi, dinanzi…
Bonus restauro: cos’è, come funziona e a chi viene concesso Quotidiano Del Condominio3 novembre 2021Edit this post a cura avv. Giuseppina Sgrò Per bonus restauro si intende un credito d’imposta di cui possono beneficiare le persone fisiche che detengono a qualunque titolo immobili di interesse storico e artistico, che non vengano utilizzati per l’esercizio di…
Pannelli solari solo per un condomino Quotidiano Del Condominio3 novembre 2021Edit this post Pannelli solari solo per un condomino È possibile l’installazione per servire un’unica unità immobiliare? Quali sono i poteri dell’assemblea? Quali vincoli sono previsti dalla legge? I tuoi vicini preferiscono lasciare le cose come stanno: nessuna voglia di affrontare una spesa per cambiare…
L’ATTO VA STIPULATO ENTRO IL 30 GIUGNO PROSSIMO Sismabonus, corsa all’acquisto Per l’ottenimento del sismabonus acquisti è necessario che l’atto di acquisto, riferibile all’immobile oggetto dei lavori, sia stipulato entro il 30 giugno prossimo e che lo stesso sia inserito in una delle zone sismiche per cui l’agevolazione è spettante. Nel caso di cambio zona…
Delibere sul superbonus all’unanimità se si altera il decoro architettonico Il Dl 34/2020 non deroga l’articolo 1120 del Codice sul divieto di innovazioni Occhio ai dissenzienti in condominio se l’occasione del superbonus si trasforma in un radicale intervento di modifica dello stabile. È la considerazione che si può trarre dalla vicenda che riguarda un super…
Il condominio non paga la bolletta, bocciato il riallaccio d’urgenza Per il Tribunale di Palermo dalla sospensione deriva un danno non irreparabile Anche se le somme richieste fossero prescritte non scatta il «periculum in mora» Niente luce al condominio che non paga la bolletta e nessun provvedimento cautelare per chiedere il ripristino dell’energia elettrica interrotta…
Tributi locali, due anni in più per le vecchie ingiunzioni Proroga delle notifiche differenziata in base alla scadenza degli atti Per gli accertamenti il differimento è contenuto in 85 giorni I termini per la notifica degli avvisi di accertamento sono prorogati di 85 giorni, mentre per la notifica delle ingiunzioni fiscali va considerata la proroga…
appello ANAPIC AL MINISTRO FRANCO Quotidiano Del Condominio2 novembre 2021Edit this post Riprendiamo il recente appello dell’ordine Dottori Commercialisti di Milano, in merito al termine dei numerosi adempimenti fiscali la cui scadenza è prevista in questi giorni : Ricordiamo che ad aggravare la situazione degli esperti di settore ,che sono anche amministratori di condominio, si…
Quando la casa entra in comunione dei beni Quotidiano Del Condominio2 novembre 2021Edit this post Quando la casa entra in comunione dei beni Coppia sposata: i coniugi entrano in automatico nel regime di comunione dei beni sicché la casa diventa in comproprietà. Non ogni casa entra in comunione dei beni tra i coniugi. Innanzitutto, la…