SECONDO LA SUPREMA CORTE CONTA LA TITOLARITÀ DEL DIRITTO DI PROPRIETÀ. IRRILEVANTI I CONTENZIOSI Imu, l’occupazione non esonera L’occupazione abusiva di un immobile da parte di terzi non esonera il proprietario dal pagamento dell’imposta municipale. Il mancato possesso, di fatto, del bene non incide sull’obbligo di corrispondere l’Imu. Per individuare il soggetto passivo conta la…
Montagna, i prezzi fermi in Italia creano occasioni d’acquisto Ripartenza dopo il lockdown. Mercato in crescita già nel primo semestre anche per lo smart working Sono più richiesti i piccoli trilocali. All’estero tirano le località di pregio come St. Moritz e Verbier Prezzi sempre più ad alta quota nelle località di montagna europee di lusso,…
Mille miliardi di alberi per far respirare la terra Quotidiano Del Condominio5 novembre 2021Edit this post Mille miliardi di alberi per far respirare la terra a cura dott. commercialista De Luca “Mille miliardi di alberi per far respirare la Terra”. Nella dichiarazione finale del G20 di Roma è stato fissato questo ambizioso obiettivo che sancisce…
Bilancio condominiale: si può modificare? Quotidiano Del Condominio5 novembre 2021Edit this post Bilancio condominiale: si può modificare? Dopo l’approvazione dell’assemblea si possono apportare cambiamenti al rendiconto? In quali casi va corretto e rielaborato e chi svolge questo compito? Molti condomini si domandano se il bilancio condominiale si può modificare dopo l’approvazione da parte dell’assemblea o…
Si può far tagliare i rami del vicino a sue spese? Quotidiano Del Condominio5 novembre 2021Edit this post Si può far tagliare i rami del vicino a sue spese? Chi vede il proprio giardino invaso dalla pianta del confinante può agire di sua iniziativa e poi passare il conto al proprietario dell’albero? Bella è bella,…
Telecamera privata in condominio: poteri dell’amministratore Quotidiano Del Condominio5 novembre 2021Edit this post Telecamera privata in condominio: poteri dell’amministratore L’amministratore di condominio non ha il potere di chiedere una relazione di un perito in cui viene attestato che l’angolo di visuale della telecamera non viola la privacy degli altri condomini. Ogni condomino può installare, sul…
Consumi del riscaldamento: cosa cambia dal 2022 Quotidiano Del Condominio5 novembre 2021Edit this post Consumi del riscaldamento: cosa cambia dal 2022 Contabilizzatori di calore: l’obbligo di comunicare i dati dei consumi almeno una volta al mese tramite collegamento a internet scatta dal 1° gennaio 2022. Nel 2014 la legge [1] ha imposto, per ciascuna unità…
Bonus edilizi, limature sulle villette Soglia Isee per le villette verso l’eliminazione e ridefinizione dei paletti per le abitazioni unifamiliari. Le grandi manovre sulla struttura della norma sui bonus edilizi nella legge di bilancio continuano. Dopo il ridisegno del perimetro della cessione crediti/sconto in fattura per i bonus esclusi in sede di approvazione della legge…
CATEGORIE CATASTALI No al superbonus per case non ultimate, sì se «in definizione» L’agenzia delle Entrate in risposta a un interpello (174/2021) specifica con estrema chiarezza come le unità immobiliari facoltativamente dichiarate in catasto e censite in categoria fittizia F3 (unità in corso di costruzione), a differenza di quelle censite in F4 (in attesa di…
Bonus facciate anche solo per rifare i balconi o i fregi Le novità con la legge di Bilancio. Dal prossimo anno la percentuale dovrebbe scendere al 60% ma dovrebbero restare cessione e sconto in fattura Anche se, come anticipato ieri, la legge di Bilancio 2022 potrebbe prorogare per tutti i bonus edilizi (e non solo…