Cessione e sconto per tutti i bonus ma i controlli saranno rafforzati Le opzioni. Le detrazioni diverse dal 110% potranno ancora contare sulle modalità alternative di fruizione Con il Dl antifrode arrivano anche asseverazioni della congruità delle spese effettuate e visti di conformità Il Ddl di Bilancio 2022 conferma l’attesa notizia della proroga dell’opzione per…
Proroga ampia ma non sui lavori trainati I limiti. Il superbonus del 110% per le parti comuni sino a tutto il 2023 non coinvolge gli interventi dei condòmini nelle unità private La proroga alla fine del 2023 del superbonus del 110%, prevista per i lavori sulle parti comuni condominiali, non coinvolge gli interventi trainati effettuati…
VERSO IL TAGLIO Pagamenti nel 2021 per congelare il bonus facciate Se verrà confermata la riduzione dal 90% al 60% della detrazione del bonus facciate, per il 2022, come prevista dal Ddl di Bilancio 2022, il privato che vorrà beneficiare in dichiarazione dei redditi della percentuale massima su tutta la spesa, iniziando a detrarre da…
Superbonus, premiati i condomìni Restano penalizzate le villette Due pesi e due misure. Molti limiti per chi non ha presentato la richiesta d’intervento in Comune entro il 30 settembre o ha un Isee sopra i 25mila euro: per la stragrande maggioranza dei proprietari di case unifamiliari i lavori vanno effettuati entro il 30 giugno 2021…
Come vendere una casa pignorata senza andare all’asta Nonostante il pignoramento è possibile vendere privatamente l’immobile con l’autorizzazione del giudice: la nuova procedura. Si può vendere una casa pignorata senza andare all’asta a patto di trovare un accordo con il creditore (e di formalizzarlo dinanzi al notaio) o di seguire la nuova procedura prevista dalla…
Sconto in fattura per ristrutturazione edilizia Quotidiano Del Condominio17 novembre 2021Edit this post Sconto in fattura per ristrutturazione edilizia Un contribuente in regime forfettario può usufruire dello sconto in fattura per ristrutturazione edilizia? Enrico C. risponde Paolo Calderone La risposta è positiva, a condizione che le spese siano state sostenute negli anni 2020 e 2021…
Coibentazione del tetto: per il 110 occhio all’incidenza del 25% Quotidiano Del Condominio17 novembre 2021Edit this post Coibentazione del tetto: per il 110 occhio all’incidenza del 25% La verifica del requisito della superficie disperdente lorda nonché del miglioramento di almeno due classi energetiche deve essere effettuata avendo riguardo alla sola unità immobiliare L’area del sottotetto…
Spese interramento pluviali: chi paga? Quotidiano Del Condominio17 novembre 2021Edit this post La messa sotto traccia di gronde e canali di scolo rientra nelle spese condominiali o va attribuita al proprietario esclusivo del tratto in cui si trovano? In molte zone italiane la pioggia si fa sentire parecchio. Occorre, quindi, provvedere al regolare smaltimento delle…
Il condominio è tenuto a slacciarsi dalla fognatura dell’immobile vicino leggi e sentenze a cura avv. Giusy Sgrò È abusivo, da parte del condominio, l’allaccio all’impianto fognario di un edificio vicino. Ciò è quanto stabilito dal Tribunale di Roma con la sentenza n. 15141 del 29 settembre 2021. Nella vicenda in esame, la rottura degli…
Il condomino che agisce ai fini dell’annullamento di una delibera è tenuto a provare il danno economico Quotidiano Del Condominio16 novembre 2021Edit this post Il condomino che agisce ai fini dell’annullamento di una delibera è tenuto a provare il danno economico a cura avv. Giuseppina Sgrò Un condomino citava in giudizio il Condominio per ottenere…