Fotovoltaico condominiale: autorizzazione necessaria? È possibile installare il fotovoltaico sul tetto del condominio senza il permesso dell’assemblea, ma con il solo avviso formale? L’articolo 1122 bis del Codice civile, introdotto ex art. 7 della L. n. 220 del 2012, consente al condomino l’installazione di impianti per la produzione di energia da fonti rinnovabili destinati al…
Locazione, eccezione di inadempimento, riduzione del canone: Cassazione Inadempimento del locatore, sospensione o rinegoziazione del canone di affitto: ultime sentenze. Eccezione di inadempimento, principio della buona fede e della proporzionalità sinallagmatica In tema di locazione, per stabilire, in concreto, se l’eccezione di inadempimento sia stata sollevata in buona fede o meno, il giudice di merito…
Canna fumaria e decoro architettonico Redazione21 febbraio 2022Edit this post La Seconda Sezione Civile della Corte di Cassazione, con l’ordinanza n. 14598/2021 ha confermato, ancora una volta, che: “L’utilizzazione con impianti destinati a servizio esclusivo di un’unità immobiliare di proprietà individuale di parti comuni dell’edificio condominiale (nella specie: installazione di una canna fumaria a servizio…
Energia: una app per stimare i consumi delle caldaie domestiche Redazione21 febbraio 2022 Si chiama HARPa ed è un’app che, con pochi semplici passaggi, è in grado di stimare consumi e classe energetica di vecchi impianti autonomi per il riscaldamento degli ambienti e la produzione di acqua calda sanitaria, privi di etichetta energetica. È uno…
Superbonus, le novità anti truffa: arrivano il bollino e il carcere per i tecnici che falsificano Le misure anti truffa senza bloccare il Superbonus Contrastare i “truffatori del Superbonus” (anche con la reclusione) e garantire nel contempo che la misura possa essere ancora utilizzata in sicurezza. Nel Consiglio dei ministri riunito il 18 febbraio per…
SENTENZA DEL TRIBUNALE DI TORINO: UNA DELLE PRIME APPLICAZIONI DEL NUOVO PRINCIPIO DI DIRITTO Spese, opposizione rafforzata Stop agli incroci pericolosi tra impugnazione della delibera e opposizione al decreto ingiuntivo. Il condòmino che si sia visto notificare un ordine di pagamento relativo alle spese condominiali può contestare già nel giudizio di opposizione la legittimità della…
Non è dovuta l’Imu su immobili occupati L’occupazione abusiva di un immobile non consente di esigere l’Imu in capo al proprietario, di fatto spossessato della proprietà del bene. Lo ha stabilito la sezione prima della Commissione tributaria regionale della Toscana nella sentenza n. 67/2022 depositata in segreteria il 19 gennaio scorso. La vertenza nasce dalla…
LE PROROGHE DELLA LEGGE DI BILANCIO 2022 ILLUSTRATE NELLA GUIDA AGGIORNATA DEL NOTARIATO Immobili, lunga vita ai bonus Sono ancora agevolabili le spese per la sistemazione a verde di aree scoperte: i possessori di immobili a qualsiasi titolo potranno detrarre il 36% delle spese. L’agevolazione, infatti, è stata prorogata sino al 2024. Ed è ancora…
LO HA CHIARITO L’AGENZIA DELLE ENTRATE: AGEVOLAZIONE SALVA SE SI RISPETTANO ALCUNE CONDIZIONI Prima casa, è ammissibile il bis Non si perde il bonus prima casa se si è già proprietari di un immobile per il quale si è usufruito dell’agevolazione ma che non è più adatto a essere abitato. È quanto precisato dall’Agenzia delle…
Superbonus: Tavolo professioni, stop a frodi, non a cantieri Pronti alla “massima collaborazione” con il governo e le forze politiche nella lotta al sistema fraudolento di cessione del credito, attivando azioni che siano “condivise e comuni, al fine di raggiungere obiettivi concreti e certezze professionali”, senza bloccare i cantieri: questa è la posizione espressa dal…