Disservizi spazzatura: bisogna pagare la Tari? Servizio rifiuti: come ottenere la riduzione della Tari fino al 40% in caso di aree della città dove la spazzatura non viene ritirata. Quante volte ci si sveglia la mattina con la spazzatura nello stesso posto ove la si era lasciata la sera. E magari un manipolo di gatti…
Che fare se l’ex amministratore di condominio ostacola il nuovo? I rimedi legali quando l’amministratore uscente non collabora nel passaggio di consegne, non predispone il bilancio e non restituisce la contabilità e la cassa. Il passaggio di consegne fra amministratori è un momento molto delicato nella vita condominiale. Quello uscente spesso ha “il muso lungo”…
La residenza di fatto non apre ai benefici fiscali “prima casa” La destinazione ad abitazione principale deve risultare dalla certificazione anagrafica, sono insufficienti i documenti di spesa porta blindata SINTESI: I benefici fiscali per l’acquisto della prima casa, previsti dall’art. 16 del DL n. 155 del 1993 (conv. in L. 19 luglio 1993, n. 243),…
Immobile condominiale e cedolare secca Si chiede conferma del fatto che un condominio che affitta la portineria condominiale non possa richiedere l’applicazione della cedolare secca, anche quando il locatario è una persona fisica che utilizza l’immobile come propria abitazione. Grazie Bruno S. risponde Paolo Calderone La possibilità di richiedere il regime fiscale della “cedolare secca”,…
IL TAR LOMBARDIA: IL CONFINANTE HA DIRITTO DI VEDERE GLI ATTI RELATIVI AL PROGETTO DA REALIZZARE Accesso, proprietà batte privacy Diritto di proprietà batte privacy. Il titolare del terreno ha diritto di vedere il progetto che il confinante intende realizzare a pochi metri dal suo fondo. E deve poterlo conoscere per intero: il Comune, dunque,…
Ai fini Tarsu fa fede la planimetria catastale Le modifiche in aumento apportate alle superfici tassabili ai fini Tarsu, rispetto a quelle dichiarate dai contribuenti, devono comunque essere rapportate dal comune alle planimetrie catastali, con apposita comunicazione delle variazioni da inviare al contribuente. Sono le osservazioni contenute nell’ordinanza n. 4245/2022 della Corte di cassazione, depositata…
Opere in edilizia libera abbinate ad altri titoli: un caso da chiarire La nozione di intervento «complessivo» induce a includere Cilas e Cila Spese in edilizia libera e interventi di importo complessivo non superiore a 10mila euro diversi dal superbonus oggetto di cessione o sconto in fattura, senza visto di conformità e asseverazione tecnica, per…
Asseverazione in bilico per i mini lavori agevolati Non è sempre facile attuare le deroghe al Dl Antifrodi operative dal 4 febbraio I problemi maggiori riguardano le modalità di calcolo dei 10mila euro Nell’ambito dei bonus casa, tra gli aspetti da precisare meglio ci sono senz’altro le deroghe al preventivo ottenimento dell’asseverazione di congruità dei…
Negozi e box nelle zone giuste possono rendere fino al 10% Investimento. Dopo la discesa dei prezzi in lockdown, i piccoli ambienti per il commercio oggi offrono occasioni di acquisto. Lo spazio per l’auto va scelto dove la popolazione supera i posti per parcheggiare 1 di2 Inflazione in risalita, mercati finanziari volatili e ottime prospettive…
I SETTE PUNTI CHIAVE 1 asseverazione Con i nuovi reati cresce il peso sui professionisti Già a partire dallo scorso 12 novembre, l’asseverazione di congruità dei prezzi è richiesta anche per la cessione e lo sconto in fattura dei bonus ordinari (tranne la franchigia introdotta dalla manovra 2022). Le modifiche appena decise dal Governo con…