Casa, rinuncia con bollo Pagina a cura di Giulia Provino Bollo e registro per la rinuncia alla casa coniugale. L’atto di rinuncia all’attribuzione della dimora coniugale e i conseguenti adempimenti fiscali, non essendo funzionalmente connessi alla risoluzione della crisi matrimoniale, non possono fruire dell’agevolazione prevista dalle norme sulla disciplina in caso di scioglimento del matrimonio. Lo…
Edifico destinato a casa di cura, aliquota al 10% Aliquota Iva del 10% per edifici destinati a case di cura. L’estensione delle agevolazioni fiscali e tributarie stabilite per la costruzione di case di abitazione non di lusso è ancora validamente applicabile. Lo ha precisato l’Agenzia delle entrate con la risposta n. 41 di ieri. Alle cessioni…
Cessione immobili tra ex senza notaio alle Sezioni unite Per la Corte è interesse delle parti contenere i costi della separazione Saranno le Sezioni unite a stabilire se il trasferimento immobiliare tra coniugi ed ex coniugi sotto la supervisione del giudice è valido anche senza «la verifica di conformità ipocatastale da parte del notaio». La…
I social in aiuto ai condòmini: basta con le liti Dalle «social street» ai portali. Ultima nata la piattaforma Laserwall A Milano 77 social street, poco meno a Bologna: il fenomeno dell’interconnessione di quartiere cresce. Da nord a sud aumentano gli iscritti ai gruppi Facebook per partecipare alla vita del quartiere e c’è spazio anche…
la proprietà immobiliare italiana è diffusa e saldamente in mano ai privati. I numeri più recenti che confermano la peculiarità del mercato del mattone nazionale sono presenti nel rapporto Gli immobili in Italia 2019 redatto dall’Agenzia delle Entrate. Su 34.871.821 unità residenziali censite, ben 32.192.053 risultavano possedute da persone fisiche, con una quota pari al…
Spese, la parola all’assemblea Pagine a cura di Gianfranco Di Rago Èvalida la delibera assembleare che stabilisca un criterio di riparto delle spese diverso da quello previsto dal regolamento condominiale di natura contrattuale se è lo stesso regolamento a consentirlo. Se, infatti, quest’ultimo dispone che le proprie clausole possano essere modificate anche a semplice maggioranza,…
L’abc del condominio di Gianfranco Di Rago Da cani e gatti in condominio all’installazione di impianti di videosorveglianza: le principali questioni, proposte in ordine alfabetico, che riguardano la vita condominiale e le ultime novità in materia. Animali La riforma del condominio del 2012 ha disposto la modifica dell’articolo 1138 c.c., disponendo che le norme del regolamento non possono…
Nuova Imu, non profit esonerato Pagina a cura di Sergio Trovato Esenzione totale o parziale per gli immobili degli enti non profit, in presenza dei requisiti soggettivi e oggettivi previsti dalla legge, anche con la nuova Imu. L’articolo 1, comma 759, lettera g) della manovra di Bilancio 2020 (legge 160/2019) riconosce agli enti non commerciali…
la vicenda Il caso riguarda una lite tra il Fisco e l’acquirente di una casa. Al centro l’avviso di liquidazione per recuperare le imposte per decadenza dalle agevolazioni per la prima casa, dato che il contribuente non aveva trasferito la residenza entro 18 mesi dall’acquisto la prelazione I giudici di merito hanno dato ragione all’acquirente…
Casa, acquisto condizionato retroattivo solo per le parti Gli effetti del contratto per i terzi scattano soltanto dalla fine della sospensione La vicenda riguarda l’acquisto di una casa storica con prelazione dello Stato Il contratto di compravendita sottoposto a una condizione prevista dalla legge, se questa si verifica, produce i suoi effetti retroattivamente, dal momento…