Permesso di costruire e sanatoria: arriva l’autocertificazione Il decreto Semplificazioni consente una via di uscita al cittadino di fronte all’immobilismo della Pubblica Amministrazione sul silenzio-assenso. Basterà un’autocertificazione per dare uno scossone all’amministrazione pubblica rimasta immobile di fronte ad una richiesta di condono edilizio o di un permesso di costruire e per poter, quindi, ottenere la…
Il gatto può andare dal vicino? Quali sono i doveri e le responsabilità del possessore di un gatto. In tante famiglie è presente un animale di compagnia. Per molti, infatti, le fusa del gatto o le coccole scambiate con il proprio cagnolino sono, evidentemente, irrinunciabili. Alle volte, inoltre, la possibilità di usufruire di uno spazio…
Mercato residenziale: in ripresa le compravendite nel 1° trimestre Si registra un trend positivo nei primi tre mesi del 2021, trainato dagli scambi nel Nord Est e nelle grandi città, con Genova in testa. Numeri in crescita anche nel segmento di pertinenze e box immagine generica illustrativa Sono da oggi, 8 giugno 2021, disponibili, nella…
È innovazione la sostituzione della caldaia per utilizzare una nuova fonte di energia? Quotidiano Del Condominio A cura di: Avv. Giuseppina Maria Rosaria Sgrò Non costituisce un’innovazione la sostituzione della caldaia, sebbene funzionante, per utilizzare una nuova fonte di energia senza modifiche sostanziali e strutturali all’impianto di riscaldamento. Ciò è quanto affermato dalla Corte d’Appello…
LE RISPOSTE DEL MINECONOMIA. IL VERSAMENTO IN BASE ALLE CONDIZIONI DELL’IMMOBILE L’Imu vuole la dichiarazione Isoggetti che godono delle esenzioni Imu stabilite per l’emergenza da Covid devono presentare la dichiarazione entro il prossimo 30 giugno. La dichiarazione deve essere sempre presentata dagli enti non commerciali. Per il versamento dell’acconto Imu in scadenza il 16 giugno…
Ristrutturazioni, 110% à go-go Se l’intervento di sostituzione degli infissi e delle finestre avviene nell’ambito dell’esecuzione di interventi di demolizione e ricostruzione (per esempio, sisma bonus) e/o di ristrutturazione edilizia, il committente fruisce della detrazione (110% o 50%). Se tale intervento, invece, avviene nell’ambito della detrazione maggiorata del 110%, come trainato, o nell’ambito dell’ecobonus ordinario…
IL MIO 110% RISPONDE Necessario un calcolo ad hoc per ogni fattispecie agevolabile DUE PROGETTI CON DIVERSE SCIA E SAL Quesito Ho presentato due progetti con due differenti Scia: uno relativo al Super Sismabonus e l’altro inerente al Superbonus 110%. Per quanto concerne la cessione del credito, devo rispettare la percentuale del 30% relativa…
Rifiuti «sbagliati», il condominio non c’entra Il sistema della raccolta differenziata dà spesso vita a contenziosi su chi sia responsabile del mancato corretto conferimento dei rifiuti, specie quando i bidoni siano collocati all’esterno del fabbricato e siano accessibili anche a terzi. Il Tribunale di Palermo, con provvedimento del 22 ottobre 2020, n. 3335 (sulla stessa…
Appropriazione indebita, il singolo condomino querela l’amministratore Il proprietario è sempre titolare del diritto di tutela delle parti comuni Nella dottrina e nella giurisprudenza vi sono due teorie su chi possa presentare la querela nei confronti dell’amministratore condominiale per il reato di apppropriazione indebita. Alcuni sostengono che l’amministratore subentrante possa presentarla solo se autorizzato dall’assemblea…
Nessun titolo edilizio per il pergolato dell’attico in centro storico La struttura non ha copertura né tamponature È solo arredo da terrazzo Le opere non sono assoggettabili a ordine di demolizione Non necessita di alcuna autorizzazione il pergolato costituito da « travi in legno avvitate a parete e da pilastri in legno appoggiati sul pavimento,…