DISDETTA, TERMINE SEMESTRALE Precisa decisione della Cassazione (sent. n. 11308/’20) su un ricorrente argomento. “In tema di locazione di immobili adibiti ad uso abitativo “a canone concordato”, ciascuna delle parti può assumere, tramite l’invio di lettera raccomandata almeno sei mesi prima della scadenza del temine biennale di proroga stabilito dalla legge, l’iniziativa di rinnovare il…
Mai emigrato? Sconti prima casa ko Il cittadino iscritto all’Aire, ma mai emigrato, versa in una situazione diversa da quella del cittadino emigrato all’estero. Lo afferma l’ordinanza 28055/2021 della Corte di cassazione, nell’accogliere il ricorso dell’Agenzia delle entrate avverso la sentenza n. 296/5/2019 della Ctr Toscana, che aveva ribaltato quella dei giudici di primo grado,…
Autorimessa in cortile: no al via vai di mezzi Il deterioramento della pavimentazione nuoce all’uso paritetico In condominio vige la regola secondo cui, ciascun condòmino, senza snaturare la funzione e la destinazione dei beni comuni, ha facoltà di fruirne. Tratta del tema la Cassazione, nell’ordinanza numero 28080 del 14 ottobre 2021. Nel caso esaminato venivano…
Come vanno ripartite le spese relative alla manutenzione di scale e androni in condominio? a cura avv. Giuseppina Sgrò Il Tribunale di Roma, con la sentenza n. 10621 del 17 giugno 2021, ha spiegato qual è il criterio di riparto delle spese che riguardano gli impianti destinati a servire una parte soltanto dell’edificio condominiale. Più…
Che fare se il venditore indica una classe energetica più alta? Si può denunciare chi vende una casa se la classe energetica è diversa rispetto a quella indicata nel rogito notarile? Immagina di aver acquistato un appartamento da una ditta di costruzioni e che questa, nell’atto di compravendita, abbia dichiarato una classe energetica più alta…
Lavori condominiali alla prova del quadro AC dell’amministratore Con l’avvicinarsi della scadenza dell’invio delle dichiarazioni all’Agenzia delle Entrate, attualmente prevista per il 30 novembre 2021, si ritiene utile riepilogare i criteri per la compilazione del quadro AC del modello REDDITI e del quadro K del modello 730. A Cura di: Antonio De Luca, Dottore Commercialista…
Come vanno ripartite le spese relative alla manutenzione di scale e androni in condominio? Quotidiano Del Condominio 26 ottobre 2021Edit this post Come vanno ripartite le spese relative alla manutenzione di scale e androni in condominio? a cura avv. Giuseppina Sgrò Il Tribunale di Roma, con la sentenza n. 10621 del 17 giugno 2021, ha…
Interessi mutuo per ristrutturazione Il Comune mi ha rilasciato il permesso ad effettuare interventi di manutenzione straordinaria sulla mia abitazione principale. Posso richiedere la detrazione degli interessi su un mutuo che ho stipulato per ristrutturare l’immobile? Stefania R. risponde Paolo Calderone La detrazione degli interessi passivi relativi a mutui ipotecari contratti a partire dal 1998…
Le villette con il superbonus ma entro limiti Isee Le villette dentro il superbonus ma con la certificazione Isee. E’ questa una delle ultime ipotesi di lavoro che i tecnici del ministero dell’economia stanno valutando in queste ore prima di chiudere le disposizioni legate alla legge di bilancio che oggi il primo ministro Mario Draghi…
Bonus casa, under 36 penalizzati dall’Isee della famiglia d’origine Il calcolo considera l’intero nucleo di origine e non il singolo Attenzione all’Isee per chi aspira al bonus prima casa under 36: una modifica del nucleo familiare potrebbe consentire di ottenere le condizioni di accesso oggi mancanti. Possono beneficiare del bonus introdotto dal Sostegni bis (articolo…