Barriere architettoniche, vale il criterio di cassa Barriere architettoniche, per le persone fisiche ai fini dell’imputazione delle spese occorre fare riferimento al criterio di cassa e, quindi, alla data dell’effettivo pagamento, indipendentemente dalla data di avvio degli interventi cui i pagamenti si riferiscono. È questo quanto chiarito dall’Agenzia delle entrate in tre diverse risposte a…
Casa: Bankitalia, ripresa mercato ma pesano energia e guerra Aumentano prezzi e vendite primo trimestre, prospettive incerte Il mercato immobiliare italiano dà segni di vivacità nel primo trimestre dell’anno, ma le prospettive per il prossimo futuro non sono rosee, penalizzate soprattutto dagli aumenti dei prezzi energetici, che implicano alti costi di manutenzione, e dal clima…
È legittimo realizzare un box nel sottosuolo del giardino esclusivo Vanno verificate eventuali lesioni al decoro e alla sicurezza dell’edificio L’autorimessa interrata nel sottosuolo di un giardino esclusivo costituisce, quale pertinenza ad uso privato collegata all’unità abitativa, una alternativa alle tradizionali tipologie di garages e posti auto. È una soluzione salva-spazio, ragione per la quale…
Supercondominio, rappresentante giudiziale La questione è stata risolta in volontaria giurisdizione, spese di lite non riconosciute Se il condominio non provvede, lo stesso Tribunale può provvedere a nominare il «rappresentante» alle assemblee supercondominiali. Lo ha affermato il Tribunale di Como con sentenza 6/2022. Alcuni condòmini di un fabbricato inserito in un supercondominio avevano proposto ricorso…
L’amministratore chiede le spese al solo coniuge proprietario di casa L’assegnazione a seguito della fine del matrimonio non costituisce diritto reale È quindi del tutto esclusa la possibilità di esigere contributi dall’assegnatario L’amministratore di condomìnio ha diritto di riscuotere i contributi per la manutenzione delle parti comuni e per l’erogazione dei servizi solo da ciascun…
Ora è più difficile vedersi pignorare la casa Attenzione alle clausole abusive dei contratti: se da un lato possono penalizzare, possono anche salvare dall’azione esecutiva. Da oggi sarà più difficile vedersi pignorare la casa dalla banca. La Grande sezione della Corte di giustizia europea [1] ha stabilito che tutte le volte in cui il contratto…
Cosa succede se la planimetria non corrisponde? Un immobile non può essere venduto, donato o diviso se la sua planimetria differisce dalla realtà. La legge [1] prevede che gli atti pubblici o le scritture private autenticate tra vivi aventi ad oggetto il trasferimento, la costituzione o lo scioglimento di diritti reali su fabbricati già esistenti…
Regolamento di condominio e vendita di un appartamento Redazione24 maggio 2022Edit this post Il regolamento condominiale dell’anno 1936 ha come presupposto la disciplina del diritto di proprietà normata dallo Statuto Albertino e dal Codice civile del 1865. Lo Statuto Albertino statuiva che “la proprietà privata è sacra, inviolabile, intangibile e solo in casi rarissimi ed…
Bonus affitto under 31: spetta anche per la locazione di una camera Redazione24 maggio 2022Edit this post canone affitto Il bonus affitti giovani spetta dal 2022 a determinate condizioni: i chiarimenti delle Entrate con la Circolare n 9 del 1 aprile 2022 Con la Circolare n. 9 del 1 aprile l’Agenzia delle Entrate fornisce, tra…
Energia: a Brindisi comunità rinnovabile con 350 famiglie Redazione24 maggio 2022Edit this post La città di Brindisi avrà la sua prima Comunità energetica rinnovabile: circa 350 famiglie, nei quartieri Paradiso e Perrino dove verranno installati i pannelli fotovoltaici, potranno sperimentare forme di autoconsumo energetico, favorendo risparmi economici e ottenendo benefici ambientali. Lo hanno annunciato gli…