Il balcone «aggettante» non è mai un bene comune di Selene Pascasi Non è comune il balcone aggettante, cioè sporgente rispetto alla verticalità dello stabile. È nulla, quindi, la delibera che ne spartisca le spese di riparazione tra i vari condòmini. Del resto, si tratta di balconi che non hanno una funzione divisoria fra i…
Cessione del credito fiscale, calcolo senza oneri di Franco Casarano e Glauco Bisso Le norme che hanno introdotto le agevolazioni fiscali (ecobonus) a vantaggio dei condomini che effettuino interventi di riqualificazione energetica degli edifici stanno producendo effetti positivi: sononumerosi i condomìnii che si sono attivati deliberando questi interventi. L’agevolazione consiste nell’attribuire ai singoli condòmini un…
Notaio responsabile di mancata informazione Dovere di consiglio scollegato dalla legittimità del recupero di imponibile La Cassazione nella sentenza 3984/2019 perviene a una significativa definizione del dovere di consiglio del notaio: va espletato nei confronti delle parti, esplicitando rischi e conseguenze connessi alla stipula, con attività di completa e compiuta informazione. Il caso riguardava una…
Catasto e prezzo-valore: è sufficiente un’istanza Contrasto tra i giudici sulla tassazione nei casi di rendita solo proposta Se una persona fisica acquista un’abitazione dotata di rendita catastale solamente proposta, per ottenere il risultato che la base imponibile dell’imposta di registro sia determinata in base al valore catastale (cosiddetto principio del «prezzo-valore», articolo 1 comma…
Recidiva applicata in automatico, avvisi con sanzioni extra Nuovo sistema in partenza per gli illeciti contestati nel corso del 2019 Violazioni della stessa indole nel triennio punite con incrementi fino al 50% Le violazioni commesse e definitivamente contestate nel triennio 2016–2018 comporteranno l’applicazione della recidiva a partire dal 2019, con conseguente aumento della sanzione fino…
IMPOSTE Tasse locali, casa e spazzatura. Prelievo record di 9 miliardi in più Per le famiglie il conto è salito da 17 miliardi del 2007 ai 26 del 2016 di Ernesto Maria Ruffini Tasse locali, casa e spazzatura. Prelievo record di 9 miliardi in più shadow 7 È sempre sorprendente, quasi commovente la fiducia che…
La patrimoniale? C’è già E vale 46 miliardi di euro L’Economia in edicola gratis A tanto ammontano le imposte su casa, auto, tv e investimenti finanziari . Valgono il 2,7% del Pil. Dal 1990 il gettito è cresciuto di cinque volte. E ora… di Alessandra Puato La patrimoniale? C’è già E vale 46 miliardi di euro…
Equo compenso, servono i decreti attuativi Tributaristi in pressing sull’equo compenso. La norma, introdotta dalla legge di bilancio 2018, è ancora in attesa dei relativi decreti attuativi. «Non solo», ha evidenziato il presidente nazionale Lapet Roberto Falcone, «è necessario che il legislatore intervenga a definire i parametri di riferimento per i professionisti di cui alla…
Cedolare secca esclusa dai contratti con canone variabile La cedolare secca non è applicabile ai contratti con canone variabile nel corso della locazione. Questa è l’interpretazione dell’Agenzia delle Entrate, tornata di attualità grazie all’ampliamento della tassa piatta anche per i locali commerciali C1, che di fatto vincola i locatori interessati all’applicazione della cedolare a sottoscrivere contratti…
calcolare l’ammontare disponibile Le eccedenze Iva a credito possono essere utilizzate per compensare sia debiti Iva (compensazione “verticale”) sia debiti relativi ad altre imposte che si versano con F24 (compensazione “orizzontale”). Redigendo la dichiarazione annuale, bisognerà determinare l’ammontare “disponibile” che, da quest’anno, non può comprendere le eventuali somme non pagate alla data di presentazione del…