I crediti dell’amministratore uscente si prescrivono in cinque anni di Selene Pascasi Non si prescrive in tre anni ma in cinque, il diritto di credito per le anticipazioni effettuate dall’amministratore per conto del condominio, non potendo la sua ricomprendersi fra le attività professionali in senso stretto, anche se svolta da chi abbia la qualifica di…
Ammesso il cumulo tra Conto energia e Tremonti ambiente Sentenza del Tar Lazio contro la comunicazione del Gestore servizi energetici Passo indietro sul cumulo tra la Tremonti ambiente e le tariffe incentivanti del terzo, quarto e quinto Conto energia. Lo ha stabilito ieri il Tar Lazio, con le sentenze 6784 e 6785, che hanno annullato…
La definizione della lite cancella anche l’aggio Ha destato dubbi il no delle Entrate allo scomputo delle somme già pagate Qual è il destino dell’aggio quando si chiude una lite pendente? Il fatto che l’agenzia delle Entrate abbia a più riprese precisato che dallo scomputo degli importi da versare per l’adesione agevolata non possano essere…
Pratiche di condono (quasi) chiuse fra scarso appeal iniziale e ritardi Istruzioni e modelli arrivati con lentezza non hanno facilitato i contribuenti In alcuni casi l’Agenzia ha rifiutato di ufficializzare sgravi pregressi Domani scadono i termini per la definizione delle liti pendenti e dei Pvc. Sicuramente le adesioni non mancheranno e, con ogni probabilità, almeno…
Affitto non pagato, quando il moroso vince in Cassazione di Valeria Sibilio Capita che un proprietario si trovi nella situazione di non ricevere il canone di locazione pattuito con il conduttore, la cui condizione di morosità porta il locatore ad agire per vie legali. Ma, pur considerando il pagamento della quota d’affitto un diritto e…
Le liti fra fornitore e condominio sono decise dal «foro del consumatore» di Andrea Cartosio Le controversie relative a un contratto concluso da un fornitore o da un professionista con un amministratore di condominio sono soggette all’applicazione del codice del consumatore. È uno dei principi sanciti dalla sentenza della Corte di Cassazione n. 14475 del…
Casa inabitable, compravendita nulla di Anna Nicola Q D C L’appartamento che presenta vizi così gravi da rendere impossibile l’utilizzo del bene implica che il relativo atto di compravendita possa essere invalidato L’inquadramento giuridico di riferimento è la vendita dell’aliud pro alio (cioè di una cosa per l’altra), istituto di nascita e riconoscimento giurisprudenziale Si…
Rimborsi fiscali con prove forti di Debora Alberici* I rimborsi erogati ai contribuenti non possono essere dimostrati dal fisco con le sole interrogazioni dell’anagrafe tributaria. A questa interessante conclusione è giunta la Corte di cassazione che, con la sentenza n. 14546 del 28 maggio 2019, ha accolto il ricorso di un istituto di credito che…
Iva sulla scia del concordato di franco ricca Ha natura concorsuale il credito erariale per l’Iva divenuta esigibile in costanza della procedura, ma relativa ad un’operazione effettuata precedentemente: l’imposta resasi esigibile all’atto dell’incasso del credito, pertanto, dovrà formare oggetto di riparto secondo le regole della par condicio creditorum. Il chiarimento è stato fornito dall’Agenzia delle…
Giurisprudenza casa Condominio minimo e rimborso spese Con sentenza n. 9280/’18 la Cassazione ha affrontato il problema del rimborso delle spese effettuate da un condomino nel condominio minimo. «In tema di c.d. condominio minimo», hanno stabilito i Supremi Giudici, «il singolo condomino ha diritto al rimborso delle spese sostenute per la gestione della cosa comune…