Le sentenze aprono all’opzione Non preclude la sostitutiva neppure la norma a favore delle Onlus dettata nel 2014 L’applicazione della cedolare secca, anche ai contratti di locazione in cui il conduttore risulta un esercente attività d’impresa o un professionista, è stata oggetto di numerose pronunce da parte dei giudici di merito. La giurisprudenza risulta concorde…
Scelta da fare subito con un occhio al canone In certi casi può essere il conduttore a opporsi all’applicazione della tassa Quando l’inquilino è una società, conviene seguire le sentenze pro contribuente o attenersi alle circolari delle Entrate? In attesa che sulla vicenda venga detta l’ultima parola, chi stipula una locazione abitativa con un’impresa è…
la contestazione No alla cedolare con inquilini società Negli ultimi tempi si registrano numerosi atti emessi dall’agenzia delle Entrate volti a rettificare il trattamento impositivo delle locazioni abitative nelle ipotesi in cui i locatori hanno optato per il regime della cedolare secca e i conduttori risultano esercenti attività d’impresa, in quanto, secondo gli uffici (in…
Affitti, cedolare secca al bivio quando l’inquilino è una società Bocciata dai giudici di merito la tesi delle Entrate che esclude le imprese La lettura delle norme conferma l’interpretazione favorevole al contribuente In questi ultimi mesi risultano notificati, da parte delle Entrate, numerosi atti di rettifica sulle locazioni abitative quando i locatori hanno optato per…
La politica dei tassi bassi L’intenzione della Bce di proseguire in una politica di tassi bassi anche nei prossimi mesi favorisce chi ha intenzione di comprare casa con un mutuo a tasso fisso, una scelta oggi compiuta da quasi il 90% dei debitori. Infatti l’Eurirs, il parametro in base al quale vengono definiti i tassi…
Prescrizione breve per interessi e sanzioni Se per i crediti tributari portati da cartelle di pagamento prodromiche a una intimazione, impugnata dal contribuente, può essere sostenuto il termine decennale di prescrizione, rilevato dai giudici come non ancora decorso, lo stesso non avviene con riguardo alle sanzioni agli stessi sottese, per le quali vale invece il termine…
Tassazione allineata al fine Per il fisco, ciò che assume rilevanza è la finalità per la quale il contributo è stato percepito. I contributi in «conto esercizio» sono destinati a fronteggiare esigenze di gestione; i contributi in «conto capitale» sono finalizzati ad incrementare i mezzi patrimoniali dell’impresa, senza che la loro erogazione sia collegata all’onere…
Iper ammortamento, restano ferme le regole fiscali. L’aiuto non incide Per la determinazione del costo del bene «iper» ammortizzabile restano ferme le regole fiscali. Come precisato dalla circolare 4/E/2017, infatti, il costo del bene agevolabile è assunto «al lordo» di eventuali contributi in conto impianti, indipendentemente dalle modalità di contabilizzazione degli stessi. Pertanto, se a…
Conta il possesso di diritto Le agevolazioni Ici e Imu spettano al coltivatore diretto o all’imprenditore agricolo solo nel caso in cui possieda, di diritto, il terreno. Le norme richiedono il possesso del bene da parte del titolare, nella sua qualità di soggetto passivo, oltre che la conduzione del terreno da parte dello stesso. Se…
Ici, società agricole agevolate Pagina a cura di Sergio Trovato La Cassazione ha cambiato ancora una volta idea sui benefici fiscali per le società agricole. È tornata sui propri passi, dopo aver negato in precedenza il trattamento agevolato per le attività agricole svolte in forma societaria e, come se non bastasse, ha condannato l’amministrazione comunale…