SE IL DANNO è RIPARATO SCATTANO nUOVI TERMINI Antonella Carioli L’impegno dell’appaltatore a eliminare i vizi che rendono l’opera o il bene non idonei all’uso cui sono destinati, o che ne deprezzano il valore, fa sorgere un’obbligazione autonoma e ulteriore rispetto alle altre previste dalla legge e sottoposta al termine di prescrizione ordinario decennale: è…
Furto, il derubato si rivale sulla vigilanza Responsabilità civile per i furti in appartamento: per il Tribunale di Napoli risponde direttamente anche la società incaricata dal condominio della sorveglianza. IL caso riguarda un condominio che aveva stipulato un contratto con una società per il servizio di custodia e sorveglianza non armata (24 ore al giorno)…
Agosto, stop alle ferie del portiere se il condominio non è d’accordo Il contratto privilegia la custodia per non lasciare sguarniti gli edifici Il nostro portiere non si aspetterebbe mai che l’amministratore del condominio gli neghi la possibilità di fruire del periodo di ferie dal 13 al 25 agosto di quell’anno. Il diritto alle ferie…
La vecchia dilazione può sopravvivere alla rottamazione bis I casi di salvaguardia per chi non paga la rata in scadenza oggi La scadenza di oggi della rottamazione rappresenta per molti contribuenti l’ultima spiaggia per fruire delle dilazioni dell’agenzia delle Entrate–Riscossione. Va infatti ricordata la regola generale secondo cui, in caso di decadenza dalla rottamazione, il…
Telecamere private e in condominio: la disciplina In quali casi l’installazione delle telecamere e dei sistemi di videosorveglianza è libera ed in quali casi soggiace alla relativa disciplina di David Di Francescantonio – La disciplina sull’installazione di sistemi di videosorveglianza era dapprima contenuta nella legge 31 dicembre 1996 n. 675, rubricata “Tutela delle persone e di…
PIù PERMUTE IMMOBILIARI PER MUOVERE IL MERCATO Giuseppe Rebecca Il patrimonio immobiliare italiano è costituito da oltre 64 milioni di costruzioni. Un patrimonio immenso, anche se datato e non sempre di qualità. Il mercato immobiliare, dal canto suo, continua a mostrare segnali di ripresa, ancorchè limitati. Nel contempo, con più provvedimenti si cerca di limitare…
L’avviso con verifica «a tavolino» deve essere preceduto dal Pvc Il verbale va consegnato anche se non c’è stato ingresso nei locali Per i giudici è irrilevante che il contribuente possa accedere all’adesione Che si tratti di una verifica “a tavolino” o di un accesso nei locali del contribuente, nelle controversie che riguardano tributi armonizzati…
Il comportamento concludente salva dalle omissioni In tema di sanzioni scatta il ravvedimento operoso con le riduzioni La funzione svolta dal quadro VO è di notevole rilevanza considerato che è lo strumento tramite cui il contribuente comunica all’amministrazione finanziaria la scelta o la revoca di un particolare regime di determinazione dell’imposta. Tuttavia, la sua omissione…
Il cambio di regime Iva in corso d’anno chiede la compilazione del quadro VO Le istruzioni da seguire se il mutamento è avvenuto senza avviso Cinque sezioni per indicare le diverse opzioni: barrare la conferma o la revoca Il contribuente che, a seguito di comportamento concludente nel corso del periodo d’imposta, dovesse avere la necessità…
Detrazioni blindate dalle istanze di sanatoria La «fiscalizzazione» non produce effetti sotto il profilo tributario La violazione edilizia non comporta conseguenze fiscali se sanabile o sanata, stando al disposto generale dell’articolo 50, comma 4, del Testo unico dell’edilizia. Tale norma prevede che il rilascio della sanatoria delle opere abusive (o, in via provvisoria, l’esibizione della…