LE operazioni DA CONCLUDERE Incognita sulle rottamazioni in corso La maggiore convenienza della nuova procedura può indurre a non pagare Per la pace fiscale sta già montando l’attesa. Una prova è arrivata anche ieri dal videoforum organizzato sulla pagina Facebook del Sole 24 Ore in cui sono arrivate diverse richieste su come potrebbe essere articolata…
Condominio: è possibile essere esentati dalle spese dell’ascensore? L’ascensore rientra tra le parti comuni dell’edificio ed è possibile derogare convenzionalmente ai criteri di ripartizione legale delle spese. Facciamo chiarezza di Lucia Izzo – Tra le questioni condominiali maggior oggetto di discussione, trova spazio la disciplina riguardante l’uso e la manutenzione dell’ascensore(con addebito delle relative spese) tra i…
Imu e Tasi, oggi l’ultimo giorno per l’acconto: ecco come pagare senza fare errori Per quest’anno su Imu e Tasi finalmente un po’ di pace per i contribuenti proprietari di case: le regole sono invariate rispetto al 2017. Ma le trappole non mancano. Ecco a che cosa fare attenzione. A cominciare dalla scadenza del 18…
A cura di: Andrea Tolomelli – presidente AbiConf] La tematica dei lavori straordinari in condominio, dal punto di vista dell’amministratore di condominio, va esaminata anzitutto dal punto di vista del conferimento dei poteri. Come noto, l’amministratore di condominio esercita un mandato con rappresentanza, ex art. 1705 c.c. e seguenti, in virtù del quale gli atti legittimamente compiuti ricadono…
Termini sospesi con la mediazione Cesare Rosselli L’articolo 1137 del Codice civile dispone che le delibere assembleari debbano essere impugnate entro il termine di decadenza di trenta giorni, che decorre dalla data della deliberazione per i dissenzienti o astenuti e dalla data di comunicazione della deliberazione per gli assenti. L’articolo 5, comma 6 del Dlgs…
Nessun compenso senza poteri di gestione Se l’assemblea toglie tutti poteri all’amministratore, nessun compenso è dovuto da quel momento. Questo, in sintesi, il contenuto dell’ordinanza 12120/2018, che ha fatto chiarezza sulle conseguenze delle diverse tipologie di dimissioni. Ecco il caso. L’assemblea ordinaria dei condòmini di uno stabile, il 27 novembre 2007, nomina un nuovo amministratore…
La riqualificazione energetica resta ancora un optional Saranno presentati oggi i dati sull’efficienza nei condomìni Percorso a ostacoli per la riqualificazione energetica nei condomìni, crollo delle caldaie di tipo tradizionale, tendenza ancora fortissima per le finestre a doppi vetri. Viene presentato oggi il Rapporto Annuale Enea sull’efficienza energetica (Raee) che illustra i risparmi energetici conseguiti…
Studi di settore, individuate 69 anomalie Il provvedimento di ieri dell’agenzia Entrate sul triennio 2014-2016 È online, sul sito dell’agenzia delle Entrate, il Provvedimento (121001/2018) con cui vengono approvate le specifiche tecniche che individuano per il triennio 2014-2015-2016, le tipologie di anomalie sugli studi di settore. Le comunicazioni saranno trasmesse dall’Agenzia, con il canale Entratel,…
Niente Irap per i professionisti-collaboratori Non è dovuta l’Irap sui compensi per lezioni, redazione di articoli e libri e consulenze tecniche, d’ufficio e di parte, se il professionista è in grado di scorporarli da quelli relativi all’attività di lavoro autonomo esercitata avvalendosi di un’autonoma organizzazione. La Cassazione (ordinanza 12052/2018) ha così esteso l’analogo e affermato…
Nel privato cancellata la notifica sul rifiuto dell’e-fattura La mancata accettazione non è comunicata attraverso lo Sdi Per la Pa la procedura avviene attraverso il sistema di interscambio La cancellazione della notifica del rifiuto della fattura elettronica da parte del cessionario/committente nei rapporti tra privati è un importante risultato di semplificazione, che va esteso anche…