I lavori in condominio? Se legittimi, non costituiscono “danno ingiusto” Quotidiano Del Condominio 4 luglio 2018 Lavori di ristrutturazione. Un condomino teme che i ladri approfittino delle impalcature per introdursi nel suo appartamento. Fa, quindi, installare delle sbarre alle finestre e chiede il risarcimento della spesa sostenuta al committente dei lavori. La Cassazione, con l’ordinanza 15588 del 14…
Ladri di biciclette in cortile come in casa La corte del condominio è considerata pertinenza dell’abitazione Rubare una bicicletta in un cortile condominiale equivale a rubare in casa. Questo, in sintesi, il principio applicato di recente dalla Cassazione al furto di una bicicletta effettuato da un soggetto che si era intrufolato in un cortile privato…
Sì al sequestro con indicazioni generiche La specificazione dei beni da confiscare può essere fatta dal pm in fase esecutiva Nei reati tributari è legittimo il decreto di sequestro preventivo che preveda genericamente la sottoposizione a vincolo a titolo diretto in capo alla società e, in subordine, per equivalente sui beni delle persone fisiche ove…
Oneri pluriennali, deduzione secondo le regole di bilancio Pieno allineamento della dichiarazione dei redditi ai principi contabili A conto economico la manutenzione ordinaria dei beni immateriali Deduzione fiscale secondo le regole di bilancio per gli oneri pluriennali. Per i costi relativi a più esercizi, diversi dai beni immateriali e dall’avviamento, il principio di derivazione rafforzata,…
Come risparmiare sulle bollette La competizione su luce e gas Tra un anno i consumatori a maggior tutela saranno obbligati al mercato libero www.prezzoenergia.it consente di visualizzare e confrontare le offerte Premessa. I nomi di aziende e i confronti contenuti in questo articolo hanno valore qui e ora, ma le proposte commerciali sono in evoluzione continua…
I motivi di annullabilità della delibera condominiale Al giudice è preclusa la valutazione di ulteriori motivi di annullabilità non dedotti dal condomino ricorrente, sotto pena di violazione dell’art. 112 del codice di procedura civile Avv. Paolo Accoti – La distinzione tra una delibera nulla ed una meramente annullabile è racchiusa nell’oramai nota sentenza delle Sezioni unite (Sent. n.…
Il portiere non si paga in contanti Donato Apollonio L’altro ieri, 1° luglio, è entrato in vigore il divieto di pagamento delle retribuzioni in contanti introdotto dalla legge 205/2017, commi 910-914). In proposito, è ora espressamente previsto che la firma apposta dal lavoratore sulla busta paga non costituisce prova dell’avvenuto pagamento della retribuzione. Le tipologie…
Appropriazione indebita, tre mesi per la presentazione della querela Il rischio è che il Tribunale, in assenza, pronunci il «non luogo a procedere» Amministratore di condominio e appropriazione indebita: in arrivo i primi provvedimenti dei Tribunali per la rimessione in termini per la presentazione di querela. È entrato in vigore il 9 maggio 2018 il…
Finestra sul cortile, le distanze non valgono I cortili condominiali assolvono alla funzione di dare aria e luce all’immobile attiguo e sono oggetto di proprietà comune dei proprietari delle singole unità immobiliari dell’edificio, quindi possono essere utilizzati (articolo 1102 del Codice civile) a condizione che non ne venga alterata la destinazione e non si impedisca…
Nullo l’atto di accertamento se il Fisco non valuta le memorie Entro 60 giorni dal rilascio del Pvc il contribuente può fornire osservazioni Gli uffici sono obbligati per legge a prendere visione delle memorie presentate Accertamento nullo se l’Agenzia non ha valutato le memorie presentate dal contribuente dopo la redazione del Pvc, in quanto vi…