Griglie ai marciapiedi, il condominio paga il Cosap di Paolo Accoti Sulle griglie condominiali su suolo di pubblico passaggio è dovuto il canone di occupazione di suolo pubblico (Cosap). Il canone per l’uso del bene pubblico è dovuto anche in caso di dislocazione di griglie o intercapedini, da parte del condominio, su di un suolo…
Barriere, ascensore legittimo per solidarietà condominiale È un diritto fondamentale che prescinde dall’uso effettivo dell’edificio Non è innovazione vietata anche se il regolamento impone il sì dell’assemblea L’ampliamento di una scala padronale, per permettere l’esecuzione di un’opera indispensabile per l’effettiva abitabilità di un immobile, non può essere escluso per disposizioni condominiali che subordinino i lavori…
Più intestatari solo nei documenti B2C Fattura elettronica per più cointestatari D Se una prestazione viene resa nei confronti di più privati (per esempio le prestazioni che sono state rese da un notaio ai comproprietari di un medesimo immobile, agli eredi per le pratiche di successione o quelle rese da un perito con riferimento ad…
Il condominio consulta Fisconline Il documento arriva anche in pdf o carta ma è meglio avere il «cassetto fiscale» Come dovrà comportarsi da gennaio 2019 l’amministratore di condominio per ottemperare agli obblighi contabili e fiscali dei condomìni amministrati? Il condominio, di norma, non dispone di un numero di partita Iva, quindi è assimilato a un…
E-fattura, la copia «analogica» al consumatore ha valore fiscale La stampa su carta o in altri formati può essere valida ai fini giuridico-tributari Serve un pubblico ufficiale per i documenti emessi verso altre partite Iva Con l’avvicinarsi del 2019, anno cruciale per il passaggio dalla gestione analogica a quella elettronica della fatturazione, ancora molti sono…
Eco-sisma bonus con fisco softPagina a cura di Sandro Cerato aaa La cessione del credito riferito alla detrazione per le spese di riqualificazione energetica e per gli interventi antisismici non è soggetta a imposta di registro, trattandosi di atti e documenti relativi all’attuazione del rapporto tributario (esclusi dall’obbligo di registrazione ai sensi dell’articolo 5 della…
La pace fiscale si ingarbugliaPagina a cura di Giuliano Mandolesi aaa La pace fiscale è entrata in un labirinto di scadenze e scontistiche. Con gli emendamenti approvati in senato al decreto fiscale dl 119/2018 (ora all’esame della camera) il legislatore, se da un lato raggiunge l’obbiettivo di ridefinire e chiarire alcuni importanti aspetti della disposizione…
Vendita sicura dei beni donati anche se la legittima è violata Oggi chi acquista subisce la riduzione se il patrimonio del de cuius non è capiente Le nuove regole annunciate liberano da vincoli il terzo gravando gli altri eredi Mettere in maggiore sicurezza i beni donati e renderli di libera e sicura vendibilità e ipotecabilità:…
Depositi Iva, residenza fiscale decisiva per l’invio elettronico Il rappresentante fiscale (anche leggero) di un soggetto non residente che interviene in operazioni che “coinvolgono” il deposito Iva, gestisce la fatturazione in modalità cartacea. Invece, l’estrazione dei beni effettuata da un soggetto residente o stabilito in Italia potrebbe richiedere, in alcuni casi, la gestione dell’e-fattura. È…
Forfettario anche per chi supera i ricavi-limite fissati per il 2018 Il chiarimento era arrivato dalle Entrate già nel 2016: controlli ma con nuovi tetti Attenzione ai rapporti con gli ex datori di lavoro e alle Srl non trasparenti L’allargamento delle “porte d’accesso” al regime forfettario a decorrere dal prossimo 1° gennaio è uno dei…