Ciascun condomino può scegliere autonomamente di quale bonus beneficiare nel caso in cui, nelle parti comuni dell’edificio, si intendono fare degli interventi che rientrano sia nel bonus facciate che nell’ecobonus. In questo senso, la scelta di un condomino non vincola gli altri a fare altrettanto. Lo prevede la risoluzione n. 49/E dell’Agenzia delle entrate, chiamata…
Il sismabonus spetta anche ai nuovi acquirenti di unità immobiliari oggetto di interventi le cui procedure autorizzatorie sono comprese fra il 1° gennaio 2017 e il 1° maggio 2019, anche se l’asseverazione non è stata presentata contestualmente alla richiesta del titolo abitativo. Inoltre, il credito d’imposta corrispondente alla detrazione può essere ceduto ad altra persona…
Sconti su facciate visibili in parte dalla strada Perimetro allargato per le agevolazioni sugli involucri interni Il bonus facciate, la detrazione di cui all’articolo 1, commi 219 e seguenti, della legge di Bilancio 2020 spetta sull’intero perimetro esterno del fabbricato condominiale, comprese le facciate solo parzialmente visibili dalla strada. È questa la risposta (n. 296/2020)…
Lavori agevolati con il 110% Caos nelle tabelle ministeriali Norme in contrasto tra loro e contraddizioni nelle regole creano problemi applicativi Le molte fonti normative che devono essere seguite per beneficiare del 110% sono spesso in contrasto tra loro, con la conseguenza che regna l’incertezza su un’agevolazione che dovrebbe essere più semplice delle altre, se…
Condomìni, lo stesso lavoro può avere due bonus diversi Per ogni condòmino la possibilità di ottenere un’agevolazione differente La scelta del singolo non vincolerà tutti gli altri: ricadute rilevanti sul 110% Un lavoro, due bonus. Non cumulabili, ovviamente, ma accessibili in maniera alternativa ai condòmini: ciascuno potrà scegliere il proprio senza condizionare le scelte degli…
Per il tribunale di Monza è onere del conduttore risarcire i danni cagionati dal proprio gatto al divano dell’appartamento se il contratto vieta di tenere animali domestici Danni causati dall’animale domestico del conduttore [Torna su] Con la sentenza n. 923/2020 (sotto allegata) il Tribunale di Monza ribadisce il principio in virtù del quale, il proprietario…
Dal parcheggio che impedisce ai vicini di uscire di casa alle riprese con le telecamere, ecco una breve rassegna giurisprudenziale sul reato di stalking nei rapporti di vicinato Il reato di stalking [Torna su] Prima di analizzare alcune pronunce giurisprudenziali sul reato di stalking nei rapporti di vicinato ricordiamo il contenuto della norma che punisce…
Le condizioni per accedere alla maxi-detrazione in base alla tipologia dell’edificio: condominio, unifamiliare, villetta a schiera, vincolato, in comproprietà. Non solo il tipo di intervento, trainante o trainato che sia: anche la tipologia di immobile influisce sul diritto al superbonus del 110% sui lavori di riqualificazione energetica degli edifici, l’agevolazione che consente di effettuare determinate…
Il nuovo documento attesta lo stato legittimo del fabbricato e può essere allegato all’atto di compravendita e utilizzato per le agevolazioni fiscali. Se sei in procinto di acquistare un immobile e ti preoccupi della regolarità della costruzione devi sapere che adesso è più facile accertarla: dal 17 luglio, con il Decreto Semplificazioni [1], è arrivato…
Bonus facciate ad ampio raggio per il rinnovo degli elementi dei balconi L’agevolazione spetta anche per le spese sostenute per opere accessorie e di completamento dell’intervento nel suo insieme, i cui costi sono strettamente collegati alla sua realizzazione bonus facciate Ammessa l’agevolazione del bonus facciate per le spese sostenute per il rifacimento della copertura del…