Amministratore, attribuzioni, urgenze di intervenire «Il condominio ha il diritto di provvedere alla riparazione e alla manutenzione dei beni comuni e ha l’obbligo di farlo, per evitare danni alla proprietà dei condòmini o dei terzi. Ne consegue che, qualora vi sia l’assoluta urgenza e l’inderogabile necessità di intervenire sui guasti verificatisi all’interno degli…
Affitti rinnovati nel 2019, ok alla cedolare secca Ai canoni di locazione per contratti stipulati dalle persone fisiche al di fuori dell’esercizio di un’attività d’impresa o di arti e professioni aventi ad oggetto immobili ad uso commerciale, nel caso di rinnovo contrattuale effettuato nel 2019, si può applicare la cedolare secca. È la risposta ad interpello…
Condominio assente, 110% ko La detrazione maggiorata del 110% non spetta se l’intero edificio è posseduto da un comproprietario con il coniuge e i figli, in assenza di un condominio. E la fruizione dei bonus per il risparmio energetico è trasferibile anche per successione, per le quote residue, sempre se l’erede mantiene la detenzione dell’unità…
Affitti brevi con autorizzazione preventiva La normativa francese tutela l’interesse generale e contrasta la penuria di case Richiedere un’autorizzazione per affitti turistici di breve durata non contrasta con la normativa europea. Lo precisa la sentenza nelle cause riunite 724/18 e 727/18 emessa il 22 settembre . Il caso sottoposto al Tribunale di Lussemburgo viene dalla…
L’annuncio dell’Economia: confronto con i tecnici sul 110% Villarosa incontrerà Anaci, ingegneri e architetti per eventuali semplificazioni I decreti su requisiti minimi e asseverazioni presto pubblicati in Gazzetta Normativa sul 110% finalmente completa. Ora si apre subito il cantiere delle semplificazioni e degli aggiustamenti. I due tasselli che mancavano per completare il quadro delle regole…
E fattura, i nuovi codici non sono automatismi La fattura elettronica è il documento su cui si impernia tutto il sistema Iva: le fatture attive determinano la prima voce del debito di imposta del contribuente; le fatture dei fornitori danno titolo alla detrazione dell’imposta. Da questo punto di partenza discendono gli obblighi in tema di:…
Il debito a ruolo Imu oltre 1.500 euro non blocca l’utilizzo del credito Iva Sì alla compensazione perché l’imposta municipale non è un tributo erariale La quota statalenon è un tributo autonomo ma una riserva di gettito Luigi Lovecchio La pendenza di un debito a ruolo per Imu, di importo superiore a 1.500 euro, non…
Bonus per i televisori a rilento Rischi sul passaggio al digitale T2 Su 151 milioni disponibili finora sono stati utilizzati dagli utenti solo 9,8 milioni Lo Sviluppo segnala un primo recupero e confida nella nuova campagna Andrea Biondi Il tema è quello di arrivare puntuali all’appuntamento. E se è vero che c’è ancora tempo prima…
Interventi straordinari Gli interventi agevolabili con gli incentivi fiscali che vanno sotto il nome di “super eco bonus” o di “sisma bonus”, per loro natura richiedono opere di notevole entità finalizzate al miglioramento termico o statico degli edifici, pertanto straordinarie, e come tali dovranno essere necessariamente deliberate dall’assemblea dei condòmini, non rientrando nei poteri dispositivi…
Domande al via il 19 ottobre, ma già un simulatore aiuta a capire l’importo del rimborso. Ecco le condizioni e come presentare la richiesta. Poste Italiane si aggiunge all’elenco degli interlocutori a cui può rivolgersi il contribuente che sceglie l’opzione della cessione del credito per beneficiare del superbonus 110%, ma anche di altre agevolazioni fiscali…