Il 110% su parti comuni se inserite in condominio Niente superbonus agli interventi su parti comuni o su singole unità immobiliari laddove queste ultime non siano inserite in un condominio. Lo chiarisce la risposta ad interpello n. 329 dell’Agenzia delle entrate, chiamate a pronunciarsi sul caso in cui l’istante, comproprietario di diverse unità immobiliari (con…
l 110% attira i non residenti Il superbonus del 110% attira anche i non residenti. Se proprietari di immobili in Italia, il possesso della sola rendita catastale, astrattamente assoggettabile all’Irpef, li abilita alla detrazione fiscale prevista nel decreto Rilancio. La sola detenzione dell’immobile o il possesso dello stesso in virtù di un contratto di locazione,…
DOMANDE D & R RISPOSTE Risiedo all’estero, sono iscritto all’Aire e avevo intenzione di acquistare una casa di vacanza in Italia. Non essendo contribuente fiscale in Italia, mi chiedevo se posso approfittare del 110%, cedendo il credito d’imposta. La risposta è positiva. Il superbonus riguarda tutti i contribuenti, residenti e non residenti, che sostengano le…
Edifici in comproprietà, stop alle spese su singole unità Se «due o più unità immobiliari» (diverse dalle pertinenze), «distintamente accatastate» costituiscono «un edificio» (ad esempio, una bifamilare), «interamente posseduto da un unico proprietario o in comproprietà fra più soggetti», il superbonus del 110% non si applica, non solo «agli interventi realizzati sulle parti comuni», come…
I nuovi spessori riducono i balconi Rebus balconi e immobili prospicienti. Le nuove trasmittanze termiche previste dal decreto Requisiti ecobonus imporranno un maggiore spessore degli elementi isolanti e genereranno non poche criticità ai progettisti, che si troveranno a dover fare i conti con spazi improvvisamente ristretti rispetto al passato. Un primo caso è quello dei…
Vecchi requisiti per chi esegue ora i lavori di ecobonus Il Dm Requisiti deve essere ancora pubblicato in Gazzetta ufficiale e, pertanto, continua ad essere valido il vecchio decreto del 2008, con le modifiche del 2010. Questo rappresenta un indubbio vantaggio per quanti siano interessati a iniziare a stretto giro interventi agevolati per l’efficienza energetica,…
L’Unione Europea dà il via alla nuova generazione di Etichette energetiche. Nell’ottica di un significativo risparmio energetico globale e di contenimento degli sprechi energetici, l’Unione Europea si batte da diversi anni per un mondo più green. L’obiettivo principale dell’Unione Europea e di abbandonare i combustibili fossili e raggiungere la neutralità climatica entro il 2050, ossia,…
Divieto nel regolamento di condominio o nel contratto di affitto: quali sono i diritti del proprietario di animali? I padroni di cani e gatti sono ancora chiamati a fare rinunce. Rinunce quando viaggiano in treno, in aereo o in autobus; quando entrano nei negozi o nei ristoranti; quando si recano in strutture ricettive come hotel…
Nel corso del 2019 ho sostenuto spese di ristrutturazione. Nel modello 730/2020 ho inserito, come previsto dalla norma, la prima delle 10 rate previste. Posso, analogamente a quanto previsto in tema di detrazione 110%, cedere alla mia banca le rate residue? Isabella R. risponde Paolo Calderone La risposta è negativa. La possibilità di cedere il…
Che si tratti di interventi sull’immobile in consegna, sull’unità collabente, sulla casa in comodato d’uso, sulla villetta a schiera, il credito d’imposta è sempre fruibile bonus Via libera al Superbonus per il rifacimento di un immobile situato in zona sismica, se il compromesso è stato siglato nel 2018 ma la consegna e l’acquisto sono previsti…