Mappali serventi non soggetti all’Imu Èillegittimo l’assoggettamento a Imu di mappali che, oltre a non costituire area edificabile né autonomamente utilizzabile, fungendo solo da area di accesso ad altri edifici, siano meramente serventi rispetto a questi ultimi, già di per sé assoggettati al tributo. È quanto espresso dalla Commissione tributaria provinciale di Como nella sentenza n.…
L’impugnazione sana la notifica La nullità di un atto processuale o amministrativo non può essere dichiarata se ha raggiunto il suo scopo. Questo principio vale anche nel caso in cui un’intimazione di pagamento venga notificata in modo irregolare. Se l’interessato propone opposizione eccependo l’irritualità della notifica dell’intimazione, l’irregolarità si ritiene sanata perché ciò vuol dire…
Il credito? Posso cederlo in rete Internet scende in campo sulla cessione dei crediti di imposta del 110%. Si sta, infatti, venendo a creare una sorta di piazza virtuale in cui scambiare crediti fiscali, in quanto si stanno diffondendo in rete alcuni marketplace quale punto di incontro fra seller e buyer, venditori e acquirenti, che…
Percorso a ostacoli per il 110% L’abuso del singolo condomino mette a rischio l’efficientamento di tutto il condominio. E’ questa una delle questioni aperte sul tema superbonus che ad oggi non hanno ancora ricevuto una soluzione chiara, ma che rischiano di minare la maggior parte degli interventi negli edifici plurifamiliari. Nei condomìni il limite…
COMPRAVENDITA Sì alla revocatoria se per l’acquirente il danno è conoscibile Non occorre la volontà di limitare la garanzia patrimoniale del venditore In tema di azione revocatoria ordinaria, per quanto attiene alla parte acquirente della vendita di cui si chiede la revoca, il requisito della «scientia damni» può ritenersi integrato dalla semplice conoscenza – cui…
il reato Lo stalking, punendo chi con reiterate condotte minacciose o moleste cagioni un perdurante e grave stato d’ansia o paura o il fondato timore per l’incolumità propria o di cari o costringa a mutare abitudini, sussiste anche per azioni contro i vicini. Ampia la gamma: allarme fatto scattare al mattino, camion in moto per…
Rumori, minacce, animali domestici: quando il vicino diventa uno stalker Sfora il limite della lite civile chi causa uno stato d’ansia e fa modificare le abitudini Sono sufficienti due episodi di molestie se sono idonei a intimorire la vittima Rumori molesti e ricorrenti, minacce, animali lasciati liberi negli spazi comuni, fino a veri atti di…
Finalmente una regola unica che separa Comuni e privati Il decreto sull’economia circolare (Dlgs 116/2020) introduce novità interessanti in materia di rifiuti urbani e di Tari. La prima novità, fondamentale, è la abrogazione dei rifiuti assimilati agli urbani, la cui individuazione e definizione erano, fino a oggi, affidate alla discrezionalità dei Comuni. Questo emerge dalla…
Tari, regolamenti da rifare con l’assimilazione per legge Il decreto sull’economia circolare cancella i rifiuti speciali equiparati agli urbani Discipline locali da rivedere su agevolazioni, magazzini e aree di produzione Dal 1° gennaio 2021 cambia la definizione di rifiuto urbano ed è soppressa la categoria dei rifiuti speciali assimilati agli urbani. Le novità hanno un…
Condomìni riqualificati: il risparmio è del 34% Nonostante le difficoltà burocratiche, il Superbonus al 110% prende piede. Le banche cominciano a produrre elenchi standard circa i documenti richiesti per acquisire il credito d’imposta derivante dai lavori (una delle opzioni delle normativa, oltre alla consueta detrazione Irpef) e si stanno muovendo anche i big della consulenza,…