Sull’alterazione del decoro architettonico dell’edificio condominiale: il punto della Cassazione

Rassegna stampa 2021

Sull’alterazione del decoro architettonico dell’edificio condominiale: il punto della Cassazione Quotidiano Del Condominio A cura di: Avv. Giuseppina Maria Rosaria Sgrò I condòmini non possono consentire opere che ledano il decoro dell’edificio condominiale. Ciò è quanto affermato dalla Suprema Corte di Cassazione con l’ordinanza n. 9957/2020. Il Tribunale Supremo ha ricordato innanzitutto che l’art. 8…

110%, l’esclusione di case signorili frena i condomini


Rassegna stampa 2021

110%, l’esclusione di case signorili frena i condomini
 «La categoria catastale A1 è esclusa dall’applicazione dell’incentivo. Queste sono definite abitazioni signorili, ma spesso non hanno più tali caratteristiche, e questo molte volte impedisce l’avvio dell’intervento in condomini. C’è poi la necessità di intervenire quanto prima sulla chiarificazione dell’arco temporale di questo intervento, perchè è necessario…

IL MIO 110% RISPONDE

Rassegna stampa 2021

IL MIO 110% RISPONDE 
Irrilevanti le non conformità delle singole unità abitative
 
 IRREGOLARITÀ 
 URBANISTICHE
 Quesito
 La sostituzione degli infissi e dei serramenti delle facciate condominiali rientra nell’ambito dell’agevolazione da Superbonus 110% anche se la certificazione sulla conformità urbanistica viene fatta esclusivamente sulle parti comuni? Il dubbio sorge con riferimento all’eventualità che sulle parti…

Superbonus con 18 mld di dote

Rassegna stampa 2021

Superbonus con 18 mld di dote Superbonus 110% in fase di avanzamento: forte di una dote del valore di «18 miliardi di euro», troverà (ulteriore) applicazione nella ristrutturazione degli edifici pubblici del Paese. È stato il ministro dell’economia Daniele Franco a riferire, nel corso del question time di ieri pomeriggio, nell’aula della Camera, in che…

Manutenzione caldaia: ultime sentenze

Notizie del Giorno, Rassegna stampa 2021

Manutenzione caldaia: ultime sentenze Scopri le ultime sentenze su: spese a carico del condomino; contratto per la manutenzione della caldaia condominiale e decadenza dalla garanzia; mancata pulizia di una caldaia da parte di un inquilino. Le opere di adeguamento dell’impianto della caldaia Le opere di adeguamento dell’impianto della caldaia (consistite nello spostamento della caldaia stessa…

Se l’amministratore non convoca l’erede

Notizie del Giorno, Rassegna stampa 2021

Se l’amministratore non convoca l’erede Erede non riceve le convocazioni dall’amministratore: deve pagare le quote condominiali? Ipotizziamo il caso di una persona che, avendo ottenuto in eredità un appartamento, riceva dal condominio un decreto ingiuntivo per il pagamento delle quote millesimali da lui mai versate. Nel tentare di appigliarsi a qualche cavillo legale, l’erede contesta…

Ecobonus, Sismabonus, Superbonus: cessione del credito esente dall’Iva

Rassegna stampa 2021

Ecobonus, Sismabonus, Superbonus: cessione del credito esente dall’Iva Trattandosi inoltre di un’operazione avente natura tributaria, l’eventuale atto stipulato in forma scritta fra cedente e cessionario non è soggetto all’obbligo di registrazione cessione La cessione dei crediti d’imposta Ecobonus, Sismabonus, incluso il Superbonus 110%, effettuata dalla società cedente al cessionario dietro corrispettivo, ha finalità e natura…

IL MIO 110% RISPONDE

Rassegna stampa 2021

IL MIO 110% RISPONDE 
Il general contractor può concedere lo sconto in fattura
 GENERAL CONTRACTOR
 E SCONTO IN FATTURA 
 Quesito 
 Nei lavori realizzati con l’intervento del general contractor taluni contratti per prestazioni professionali sono stipulati direttamente tra condominio e prestatore, mentre il general contractor assume l’obbligo di pagamento in favore del professionista e…