IL MIO 110% RISPONDE Porte aperte al garage COIBENTAZIONE GARAGE PERTINENZIALE Quesito Vorrei effettuare un intervento avente ad oggetto la coibentazione del tetto di un garage pertinenziale di una unità abitativa facente parte di un condominio composto da 16 unità facenti capo tutti a proprietari distinti. Preciso che il garage ha una struttura autonoma rispetto…
Detrazioni 110% oltre 2 mld € Alla data del 17 maggio 2021, ammontavano a oltre 2 miliardi di euro le detrazioni relative al superbonus del 110% mentre toccavano quota 14.450 i lavori con almeno un’asseverazione protocollata (Asid). Tra le tipologie di edifici che hanno maggiormente beneficiato dell’agevolazione per l’efficientamento energetico e l’adeguamento antisismico spiccano gli…
Prima casa più facile per under 36 Fondo garanzia prima casa esteso ai giovani che non hanno compiuto 36 anni e incrementato di 290 milioni, con innalzamento della soglia compresa nel beneficio fino all’80% del prezzo; inoltre imposte esenti su acquisti e mutui: sono queste le misure in favore dell’acquisto della casa di abitazione previste…
Piccoli abusi edilizi: vanno in prescrizione? Come evitare la demolizione delle piccole difformità edilizie: il reato e la condanna allo smantellamento. Un nostro lettore ci chiede se i piccoli abusi edilizi vanno in prescrizione. Non è chiaro comprendere cosa, da questa domanda, si volesse intendere. Di certo, l’abuso edilizio costituisce sempre un reato, a prescindere…
Superbonus e limiti di spesa Nel caso in cui sullo stesso immobile si eseguano contemporaneamente più interventi agevolati con il Superbonus, quali sono i limiti di spesa detraibili? Fulvia T. risponde Paolo Calderone I limiti di spesa ammessi al Superbonus sono diversi a seconda del tipo di intervento realizzato e degli edifici interessati ai lavori…
Delibere nulle e annullabili. Considerazioni dopo una recente sentenze della Sezioni Unite Quotidiano Del Condominio Il primo comma dell’articolo 1137 del Codice civile dispone che le deliberazioni prese dall’assemblea sono obbligatorie per tutti i condòmini. Ciò significa che, a prescindere dal voto espresso durante la riunione, le decisioni deliberate con una valida maggioranza devono essere…
La variazione catastale fa perdere la detrazione quesiti 6. LAVORI «CHIAVI IN MANO» Quesito È consuetudine nel comparto edile che il potenziale beneficiario anche del bonus maggiorato del 110% intenda avvalersi di un unico soggetto (impresa e/o general contractor che sia) preoccupandosi esclusivamente di ottenere l’intervento senza voler affrontare adempimenti o spese aggiuntive, se…
Immobili, par condicio sul 110 Sul superbonus perfetta identità tra condominio e immobile del singolo proprietario: molte delle regole applicabili al primo caso possono essere infatti applicate anche all’ipotesi introdotta dalla legge di Bilancio per il 2021. Questo sia in relazione ai limiti spesa che alla necessità della prevalenza residenziale. Sono questi ulteriori spunti…
Mutui: Crif, balzo richieste aprile (+85%), record dal 2012 Sono balzate dell’85% le richieste di mutui in aprile registrando il record dei volumi dal 2012. Lo annuncia il Crif nella tradizionale indagine mensile sul mercato dei mutui immobiliari sottolineando che la spinta maggiore è venuta da chi ha meno di 35 anni, a cui è…
Abitazione familiare: va riscritta l’esenzione ai fini Imu Cassazione restrittiva rispetto alle modalità dell’istituto famiglia Diversi Comuni hanno emanato avvisi di accertamento per disconoscere l’esenzione Imu per l’abitazione principale prevista dall’articolo 13, comma 2, Dl 201/2011. Tale ripresa fiscale è normalmente motivata tramite rinvio a quell’orientamento della giurisprudenza di legittimità (4166/4170/20130/28534 del 2020; 2194/2021) secondo…