Legittimo approvare più rendiconti in una sola assemblea Tra il 2020 e il 2021 sono saltate molte riunioni ordinarie, causa pandemia Tra gli obblighi dell’amministratore del condominio, previsti dall’articolo 1130 del Codice civile, vi è quello di redigere annualmente il rendiconto della gestione condominiale e di convocare annualmente l’assemblea per la sua approvazione. È abbastanza…
LE SEI DOMANDE 1 La fattibilità Cauto ottimismo Alla prima domanda, riguardante la reale fattibilità delle teleassemblee, solo tre associazioni hanno scelto il no, tutte le altre si sono espresse positivamente. Quando un anno fa, appena iniziato il primo lockdown, il Quotidiano del Sole 24 Ore – Condominio aveva organizzato un convegno online sullo stesso…
Teleassemblea, sì dalle associazioni degli amministratori di condominio Solo 3 su 22 si dichiarano esplicitamente contrarie alla validità dello strumento Alla stampa si richiede più impegno per spiegare come funziona la procedura Dopo un anno di sperimentazione, anche per la sospensione da Covid-19 e per le pressioni dovute all’urgenza di avviare i lavori del superbonus,…
Cessione e sconto in fattura anche per il bonus mobili Allargato l’elenco dei bonus per i quali è ammessa la monetizzazione anticipata Trasferimento di crediti possibile per la rimozione di barriere architettoniche Diventa possibile cedere il credito e ottenere lo sconto in fattura anche per il bonus mobili. Nel pacchetto di emendamenti votato dalle commissioni…
Contratto di comodato: ultime sentenze Leggi le ultime sentenze su: contratto di comodato; concessione dell’appartamento in comodato senza termine finale; richiesta del comodante di restituzione del bene; rilascio dell’immobile. Comodato e libertà di forma Stante il principio della libertà di forma che regola il contratto di comodato, deve ritenersi che lo stesso possa essere stato…
Superbonus 110% Posso usufruire del Superbonus per interventi di efficienza energetica effettuati su un magazzino che al termine dei lavori diventerà un’abitazione? Carlo F. risponde Paolo Calderone In linea generale, sono ammessi al Superbonus gli interventi che aumentano il livello di efficienza energetica, e quelli antisismici, effettuati su immobili a destinazione “residenziale”. Sono esclusi i…
Sulla coibentazione del sottotetto condominiale: il punto della Cassazione Quotidiano Del Condominio A cura di: Avv. Giuseppina Maria Rosaria Sgro Con l’ordinanza n. 18191/2020, la Corte di Cassazione, pronunciandosi in materia condominiale, ha affermato che, sebbene il singolo condòmino abbia la possibilità di coibentare il sottotetto per utilizzarlo come deposito, tuttavia gli è vietato chiuderne…
IL MIO 110% RISPONDE Maxi-detrazione a perimetro ampio per le onlus di diritto ONLUS DI DIRITTO E SUPERBONUS 110 Quesito Una onlus di diritto è proprietaria di vari immobili ad uso abitativo (case, villette ed appartamenti), catastalmente censiti nelle categorie catastali A/2 o A/3. Può fruire delle relative agevolazioni tributarie collegate al 110%? …
La caccia ai furbetti del 110% Controlli pianificati con criteri selettivi abbinati a sanzioni, potenziate e anche di natura penale, per intercettare i potenziali furbetti del 110%. Responsabilità solidale nel caso in cui si configuri un concorso di persone, con conseguente recupero della detrazione, incrementata da sanzioni e interessi. L’introduzione della detrazione maggiorata del 110%,…
AGEVOLAZIONI AGLI UNDER 36 PER L’ACQUISTO DI CASA Bonus affitti da gennaio a maggio Con il decreto sostegni bis il legislatore potenzia e reintroduce il credito d’imposta per gli affitti: il bonus spetterà anche per le mensilità da gennaio a maggio 2021. Contestualmente si amplia la platea dei beneficiari e si abbassa dal 50%…