Usufrutto, Iva da rettificare La restituzione anticipata dell’immobile dato in usufrutto porta con sé l’obbligo di rettifica della detrazione Iva sulle opere di ristrutturazione sostenute dall’usufruttuario (che lo affittava a terzi). Le spese di manutenzione straordinaria devono essere considerate relative a beni ammortizzabili della società usufruttuaria. Pertanto, tali oneri sono soggetti alla disciplina Iva applicabile…
E-fatture, slittano i termini Pagina a cura di Valerio Stroppa Slittano i termini per l’adesione al servizio di consultazione delle fatture elettroniche e acquisizione dei duplicati informatici. La funzionalità partirà dal 31 maggio 2019 e non più dal 3 maggio. Al contempo, gli operatori, gli intermediari e i consumatori finali avranno più tempo per aderire…
Cartelle in attesa di proroga di Cristina Bartelli Riapertura dei termini dietro l’angolo per la rottamazione-ter e per il saldo e stralcio. Oggi ultimo giorno per aderire alla possibilità di aderire alla sanatoria delle cartelle. Ieri sono scesi in campo per la richiesta di proroga il Consiglio nazionale dei consulenti del lavoro e l’Unione giovani…
Amministratori condomini No a un registro generico Franco Adriano No a un registro generico degli amministratori di condominio. Sì al riconoscimento professionale attraverso il coinvolgimento delle associazioni di categoria. Gli amministratori di condominio hanno trovato l’unità e il proposito comune dell’istituzione di un albo professionale di fronte alla «minaccia» dell’ennesima riforma sopra le loro…
Garante privacy: l’algoritmo dovrà essere contestabile Antonello Soro, presidente dell’Authority garante privacy Antonello Soro, presidente dell’Authority garante privacy Antonio Ciccia Messina L’algoritmo anti-evasori affina le sue armi e prosegue il suo cammino con il via libera, condizionato, del Garante della privacy. Il provvedimento del Garante n. 58 del 14 marzo 2019, sulla scia dell’analogo precedente n.…
Risparmiometro per le società di Cristina Bartelli Risparmiometro anche per le società. Dopo la sperimentazione dell’incrocio dei dati finanziari e reddituali per le persone fisiche, per l’anno di imposta 2013, l’Agenzia delle entrate amplia il campo delle liste selettive anti-evasione e guarda anche alle società. Sono queste le indicazioni che arrivano dal provvedimento dell’Agenzia delle…
Delibera di nomina dell’amministratore valida anche se non ha fatto i corsi annuali di Giovanni Iaria La partecipazione ai corsi di aggiornamento periodici in materia di amministrazione condominiale è uno dei requisiti previsti dall’articolo 71 bis delle disposizioni di attuazione del codice civile per ricoprire la carica di amministratore di condominio. La norma, introdotta con…
Sui finanziamenti il rischio-solidarietà In caso di indempienza gli altri condomini devono rimediare Negli ultimi anni si stanno diffondendo le proposte di finanziare le opere di interesse condominiale. In generale se tutti i condòmini (e non solo i presenti all’assemblea) sono d’accordo a stipulare il finanziamento non si pongono problemi; infatti il condominio, per la…
Amministratore-agente, la compatibilità fa bene Si è concluso l’iter della Legge europea 2018 che contiene l’abbattimento di alcune incompatibilità relative all’esercizio della professione di agente immobiliare e si legge, con qualche stupore, che molte analisi provenienti dal mondo dell’amministrazione condominiale escluderebbero la compatibilità tra agente e amministratore perché quest’ultimo sarebbe un professionista intellettuale afferente alla…
Registro degli amministratori, associazioni in cerca di ruolo La Giustizia ha convocato il mondo condominiale il prossimo 2 maggio Le organizzazioni del settore rivendicano l’esclusiva sulla formazione Il Registro amministratori preoccupa parecchio le associazioni di categoria, parecchie delle quali si sono trovate ieri a Roma all’incontro organizzato da Unai in preparazione al tavolo comune che…