Affrancamento di valore entro il 1° luglio ma la Corte esclude le aree già edificate Torna con la manovra la chance di neutralizzare le cessioni future La Cassazione estende i casi in cui non scatta il prelievo sulle plusvalenze Rifare i calcoli di convenienza e verificare la propria situazione alla luce degli sviluppi della giurisprudenza…
Così il «proptech» cambia il modo di vendere la casa Tariffe flat convenienti, app dedicate e servizi iper digitalizzati al posto dei negozi fisici. Con questi ingredienti il «proptech» si fa largo nelle compravendite residenziali, con startup che iniziano a prendere piede e tentano di ridisegnare l’agenzia immobiliare del futuro, sul modello dell’inglese Purplebricks. Tra…
Detrazioni, beneficiari raddoppiati in attesa della flat tax I bonus fiscali sui lavori in casa si confermano un grande successo. Ma l’annunciata flat tax per dipendenti e pensionati – se davvero sarà attuata dal 2020 nelle forme ipotizzate – imporrà un cambio di mentalità a tanti contribuenti. O almeno un test di convenienza. I beneficiari…
Bonus lavori, arriva la cessione al fornitore con sconto fisso Imprese favorite con tempi di recupero fiscale dimezzati e nuove possibilità per la rigenerazione urbana. Nel decreto crescita sono previsti diversi interventi che vanno a sostenere il settore edilizio e impiantistico, con un occhio di riguardo alle scelte di sicurezza e risparmio energetico. Stando alla…
Bonus su fabbricati in costruzione Il passaggio di residenza presso l’immobile oggetto di acquisto con agevolazioni prima casa che sia provato e avvenuto entro il triennio dall’atto, dimostrando di per sé l’abitabilità dello stesso e l’ultimazione della costruzione, è da ritenersi requisito utile a conservare l’applicabilità della normativa di favore. È quanto ha sostenuto la…
Alloggi sociali senza agevolazioni Imu Emerge quale motivo di esclusione dalle agevolazioni Imu, previste per alloggi sociali, il fatto che il rischio della mancata percezione dei canoni degli affitti sugli stessi, particolarmente ridimensionati rispetto al mercato a fronte delle condizioni economiche di coloro che ne usufruiscono, sia assunto interamente dall’ente locale e non dall’operatore privato…
Per omissione scattano sanzioni e interessi Le segreterie delle commissioni hanno il compito di riscuotere il contributo unificato e irrogare le sanzioni in caso di omesso o parziale versamento delle somme dovute dal ricorrente. Entro 30 giorni dal deposito del ricorso o di altro atto processuale, infatti, le segreterie sono tenute a notificare al debitore…
Spese tributarie senza esclusi Pagina a cura di Sergio Trovato Tutti i soggetti del processo tributario sono tenuti a pagare il contributo unificato, anche le onlus. Non esistono esenzioni di natura soggettiva neppure per gli enti non commerciali, che non avrebbero alcuna giustificazione, ma solo agevolazioni riguardanti l’oggetto del giudizio, in cui la posta in…
La norma nazionale lungo la scia dei principi generali del diritto Ue L’articolo 10, punto 8, del dpr 633/72, dichiara esenti, con le eccezioni ivi previste, non soltanto le locazioni e gli affitti di beni immobili, ma anche le «relative cessioni, risoluzioni e proroghe». Occorre quindi chiedersi se, in presenza di una norma di legge…
Affitti, contratti ceduti con Iva di Roberto Rosati La cessione di un contratto di locazione di immobili, posta in essere da un soggetto passivo dell’Iva nell’esercizio dell’attività economica, costituisce una prestazione di servizi imponibile: trattandosi di un’operazione autonoma e diversa rispetto all’oggetto del contratto ceduto, non può infatti fruire del regime di esenzione previsto per…